مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 30 مايو

ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 91 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 31 مايو 2022.قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر NYC Recovery للحصول على أحدث البيانات.

ارتفع مؤشر الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك للأسبوع المنتهي في 21 مايو 2022 ، ليصل إلى 75 من أصل 100 نقطة.لقد كان أسبوعًا مشجعًا للتعافي الاقتصادي للمدينة ، حيث انخفض معدل الاستشفاء COVID-19 لأول مرة منذ أكثر من شهرين.امتد الزخم الإيجابي ليشمل عدد ركاب المترو وحجوزات المطاعم ، حيث سجل كلاهما مكاسب صحية على مدار الأسبوع.على الجانب السلبي ، كان هناك تراجع طفيف في سوق العقارات في المدينة ، حيث انخفضت مبيعات المنازل والإيجارات الشاغرة.

يقف الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك عند درجة 75 من 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و NY1.بعد مرور عامين على انتشار الوباء ، قطع الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك ثلاثة أرباع طريق العودة إلى مستويات ما قبل الجائحة.

تراجع حالات الاستشفاء عن فيروس كوفيد -19

انخفض عدد حالات دخول COVID-19 إلى المستشفيات في مدينة نيويورك حيث انخفض معدل حالات الاستشفاء بشكل طفيف إلى 90 يوميًا ، انخفاضًا من 92 المسجلة خلال أسبوع 14 مايو.يمثل هذا أول انخفاض في معدل الاستشفاء في أكثر من شهرين ، بعد تسعة أسابيع متتالية من الزيادات مدفوعة بارتفاع معدلات الإصابة وانتشار متغيرات أوميكرون الفرعية.خلال هذا الوقت ، تضاعف معدل الاستشفاء لـ COVID-19 خمس مرات من أدنى مستوى بعد omicron البالغ 18 في اليوم المسجل في 12 مارس ، إلى ذروة 92 المسجلة الأسبوع الماضي.يعتبر التراجع هذا الأسبوع علامة مشجعة تشير إلى أن دخول المستشفى قد يكون بلغ ذروته.المعدل الحالي البالغ 90 حالة دخول إلى المستشفى يوميًا يتوافق تقريبًا مع مستوى أوائل ديسمبر 2021.

يواصل مركز السيطرة على الأمراض (CDC) توقع أن 100٪ من الحالات في منطقة نيويورك ، والتي تشمل نيوجيرسي ونيويورك وبورتوريكو والولايات المتحدة.جزر فيرجن ، تُنسب إلى متغير omicron.تمثل سلالة BA.2.12.1 ، التي أدت إلى حد كبير العدوى والاستشفاء خلال الشهرين الماضيين ، الآن 78٪ من جميع الحالات الجديدة.وسط استمرار معدلات الإصابة المرتفعة ، تستمر نسبة السكان الذين تم تطعيمهم بالكامل في الارتفاع ، حيث تم تلقيح 78.6 ٪ من سكان مدينة نيويورك بالكامل ضد COVID-19 ، وفقًا لبيانات NYC Health.منذ بداية الوباء منذ أكثر من عامين ، تم تسجيل أقل من 2.5 مليون حالة و 40409 حالة وفاة في المدينة.

مطالبات البطالة تتراجع أكثر

انخفضت مطالبات التأمين ضد البطالة (UI) للأسبوع الثالث على التوالي ، إلى 5،070 مطالبة مقارنة بـ 5،870 مطالبة خلال الأسبوع السابق.ومع ذلك ، انخفضت مطالبات واجهة المستخدم بمقدار أكبر بكثير خلال نفس الأسبوع من عام 2019 ، مسجلة انخفاضًا قدره 2780 مطالبة.على هذا النحو ، أصبحت مطالبات البطالة الآن أقل بنسبة 4٪ فقط من مستويات 2019 المقارنة ، مقارنة بـ 27٪ في الأسبوع السابق.مع بقاء المطالبات عند مستويات ما قبل الجائحة أو أقل منها ، حقق سوق العمل في المدينة انتعاشًا كاملاً.

مبيعات المنازل تواصل الانخفاض

استمرت مبيعات المنازل المعلقة في مدينة نيويورك في الانخفاض ، مسجلة انخفاضًا في الأسبوع الثالث على التوالي.انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 67 أسبوعًا بعد أسبوع ، مع تسجيل 585 مبيعات منازل على مستوى المدينة خلال أسبوع 21 مايو.على الرغم من الانخفاضات الأخيرة ، لا تزال مبيعات المنازل أعلى بكثير من مستويات ما قبل الوباء ، وبالتالي تعتبر قد تعافت تمامًا.حسب المنطقة ، تجاوزت مبيعات بروكلين مبيعات مانهاتن ، حيث بلغت المبيعات في المنطقة 40٪ أعلى من مستويات عام 2019.تتابع مانهاتن وكوينز بمبيعات 32٪ و 29٪ أعلى من خطوط الأساس السابقة للوباء ، على التوالي.

توافر الإيجارات ينخفض ​​قليلاً

انخفضت الوظائف الشاغرة في سوق العقارات بالمدينة بشكل طفيف خلال أسبوع 21 مايو ، مسجلة انخفاضًا قدره 193 وحدة لتصل إلى 13513 وحدة.ظل المؤشر الفرعي لتوافر الإيجارات دون تغيير عند 77 من أصل 100 ، حيث تتخلف الوظائف الشاغرة حاليًا عن معيار ما قبل الوباء بحوالي 2000 وحدة مستأجرة.يمثل انخفاض هذا الأسبوع الأول في عدة أسابيع ، واستثناء من الاتجاه الموسمي حيث تزداد فرص الإيجار عادة مع حلول فصل الصيف.

لا تزال معدلات إشغال المكاتب في ميدتاون وأحياء أخرى في مانهاتن في أدنى مستوياتها التاريخية بعد عامين من انتشار الوباء.قبل الوباء ، كانت غالبية مكاتب البلدة تعتمد على مسافر لمدة خمسة أيام في الأسبوع يسافر من خارج المدينة.بحسب الولايات المتحدةمكتب التعداد ، منطقة العاصمة نيويورك لديها أطول متوسط ​​وقت تنقل قبل الجائحة عند 37.7 دقيقة.واليوم ، تتمتع بأحد أدنى معدلات إشغال المكاتب في البلاد ، حيث أثبت العمل الهجين عن بُعد شعبيته بشكل خاص بين موظفي المكاتب في المدينة.اعتبارًا من 18 مايو ، انخفضت عمليات الضربات الشديدة على المفاتيح المكتبية بنسبة 62 ٪ مقارنة بمستويات أوائل عام 2020 ، وفقًا لتقرير حديث من وول ستريت جورنال وشركة Kastle Systems للوصول إلى المباني.تم إغلاق الشركات التي تقدم خدماتها للمسافرين بينما ارتفعت الوظائف الشاغرة للبيع بالتجزئة في ميدتاون مانهاتن.

تسارع ركاب مترو الأنفاق

استمر عدد ركاب مترو الأنفاق في مدينة نيويورك في الزيادة خلال أسبوع 21 مايو ، حيث انخفض متوسط ​​الأيام السبعة الآن بنسبة 37.6 ٪ فقط عن معيار ما قبل الجائحة.سجل ركوب مترو الأنفاق زخمًا إيجابيًا في الأسابيع الأخيرة ، حيث انخفض إجمالي عدد الركاب الآن عن 40 ٪ أقل من متوسط ​​ما قبل الجائحة.يتجاوز معدل الركوب الآن أعلى مستوياته قبل بداية شهر نوفمبر 2021 ، مسجلاً أفضل نتيجة حتى الآن في التعافي المستمر للمدينة.على مدار الأسبوع ، سجلت هيئة النقل الحضرية (MTA) متوسط ​​سبعة أيام متتالية بلغ 2.95 مليون راكب يومي.

زادت مستويات الركوب على نطاق واسع عبر جميع وسائل النقل العام في مدينة نيويورك منذ بداية عام 2022 ، مع تحقيق مكاسب قوية بشكل خاص في الأحياء الخارجية للمدينة والضواحي المحيطة بها.تجاوزت مكاسب الركوب في سكة حديد لونغ آيلاند (LIRR) ومترو نورث سكة حديد تلك الخاصة بشبكة مترو الأنفاق في المدينة ، حيث ارتفعت بنسبة 69.9٪ و 76.2٪ على التوالي.تباطأ ركاب مترو الأنفاق في MTA بشكل طفيف ، ومع ذلك لا يزال يرتفع بمعدل صحي قدره 61.2٪ منذ بداية العام حتى تاريخه.

زيادة حجوزات المطاعم

سجلت صناعة المطاعم في مدينة نيويورك أسبوعًا رائعًا ، حيث ارتفعت الحجوزات في جميع مطاعم المطاعم في المدينة إلى 33.1٪ فقط دون مستوى ما قبل الجائحة ، مقارنة بـ 39.6٪ الأسبوع الماضي.تمثل مكاسب هذا الأسبوع أكبر زيادة أسبوعية منذ أواخر مارس.تمثل نتيجة هذا الأسبوع أفضل نتيجة لحجوزات المطاعم خلال حقبة الوباء ، متجاوزة أعلى نقطة سابقة في نوفمبر 2021.يبدو الزخم لصناعة المطاعم في المدينة مشرقًا ، حيث يجب أن يكون وصول الصيف وذروة معدلات الإصابة بـ COVID-19 بمثابة رياح خلفية لمزيد من الزيادات في الحجوزات.