Index obnovy města New York: 30. května

Poznámka editora: Níže naleznete vydání indexu obnovy NYC v 91. týdnu, původně zveřejněného 31. května 2022.Nejnovější data najdete na domovské stránce indexu NYC Recovery.

Index ekonomického oživení v New Yorku vzrostl za týden končící 21. květnem 2022 a dosáhl 75 ze 100 bodů.Byl to povzbudivý týden pro ekonomické oživení města, protože počet hospitalizací COVID-19 poprvé za více než dva měsíce klesl.Pozitivní dynamika se rozšířila na počet cestujících v metru a rezervace restaurací, protože oba zaznamenaly zdravé týdenní přírůstky.Na druhou stranu došlo k mírné regresi na městském trhu s nemovitostmi, protože se snížil prodej domů i volných míst k pronájmu.

Ekonomické oživení New York City dosahuje skóre 75 ze 100, podle New York City Recovery Index, společného projektu mezi Investopedia a NY1.Během dvou let po pandemii je ekonomické oživení New Yorku tři čtvrtiny cesty zpět na úroveň před pandemií.

Počet hospitalizací COVID-19 klesá

Počet hospitalizací COVID-19 v New Yorku klesl, protože míra hospitalizací mírně klesla na 90 za den, což je pokles z 92 zaznamenaných v týdnu od 14. května.Jedná se o první pokles v počtu hospitalizací za více než dva měsíce, po devíti po sobě jdoucích týdnech nárůstu způsobeného rostoucí mírou infekcí a šířením omikronových subvariant.Během této doby se míra hospitalizace COVID-19 pětinásobně zvýšila z postomikronového minima 18 za den zaznamenaného 12. března na vrchol 92 zaznamenaný minulý týden.Pokles z tohoto týdne je povzbudivým znamením, že počet hospitalizací možná dosáhl vrcholu.Současný počet 90 hospitalizací za den zhruba odpovídá úrovni ze začátku prosince 2021.

CDC nadále předpokládá, že 100 % případů v regionu New York, který zahrnuje New Jersey, New York, Portoriko a USA.Panenské ostrovy, lze připsat omikronové variantě.Kmen BA.2.12.1, který v posledních dvou měsících do značné míry způsobil infekce a hospitalizace, nyní představuje 78 % všech nových případů.Při pokračující vysoké míře infekce se podíl plně očkovaných obyvatel stále zvyšuje, přičemž podle údajů NYC Health je nyní 78,6 % obyvatel New Yorku plně očkovaných proti COVID-19.Od začátku pandemie před více než dvěma lety bylo ve městě zaznamenáno necelých 2,5 milionu případů a 40 409 úmrtí.

Nároky v nezaměstnanosti dále klesají

Nároky na pojištění v nezaměstnanosti (UI) klesaly již třetí týden po sobě na 5 070 škod ve srovnání s 5 870 pojistnými událostmi během předchozího týdne.Nároky UI se však během stejného týdne roku 2019 snížily o podstatně větší částku a zaznamenaly pokles o 2 780 nároků.Proto jsou nároky v nezaměstnanosti nyní jen o 4 % pod srovnatelnými úrovněmi z roku 2019 ve srovnání s 27 % o týden dříve.Vzhledem k tomu, že nároky zůstávají na úrovni před pandemií nebo pod ní, trh práce ve městě se plně zotavil.

Prodej domů nadále klesá

Čekající prodeje domů v New Yorku nadále klesaly a znamenaly tak již třetí týden poklesu v řadě.Čekající prodeje domů klesly o 67 týdnů za týden, přičemž v týdnu od 21. května bylo v celém městě zaznamenáno 585 prodejů domů.Navzdory nedávným poklesům zůstávají prodeje domů výrazně nad úrovní před pandemií, a proto jsou považovány za plně zotavené.Prodeje v Brooklynu předstihly podle městské části prodeje na Manhattanu, přičemž tržby ve čtvrti byly o 40 % vyšší než v roce 2019.Manhattan a Queens následují s tržbami o 32 % a 29 % nad svými předpandemickými základními hodnotami.

Dostupnost pronájmu mírně klesá

Dostupná volná místa na městském trhu s nemovitostmi se v týdnu od 21. května mírně snížila a zaznamenala pokles o 193 jednotek na celkových 13 513.Subindex dostupnosti pronájmů zůstal nezměněn na 77 ze 100, protože volná místa k pronájmu aktuálně zaostávají za předpandemickou normou zhruba o 2 000 nájemních jednotek.Pokles v tomto týdnu je prvním za několik týdnů a je výjimkou ze sezónního trendu, protože s příchodem léta obvykle přibývá volných míst k pronájmu.

Míra obsazenosti kanceláří v Midtownu a dalších čtvrtích Manhattanu zůstává dva roky po pandemii na historických minimech.Před pandemií byla většina kanceláří městské části závislá na dojíždění pět dní v týdnu z místa mimo město.Podle U.S.Census Bureau, metropolitní oblast New Yorku, měla nejdelší průměrnou dobu dojíždění před pandemií 37,7 minut.Dnes má jednu z nejnižších obsazeností kanceláří v zemi, přičemž hybridní práce a práce na dálku se ukázaly být obzvláště oblíbené mezi pracovníky městských kanceláří.Podle nedávné zprávy Wall Street Journal a společnosti Kastle Systems, která se zabývá přístupem do budov, se k 18. květnu stahování kancelářských karet snížilo o 62 % ve srovnání s úrovněmi z počátku roku 2020.Podniky zajišťující stravování dojíždějících se uzavřely, zatímco počet volných maloobchodních míst v centru Manhattanu prudce vzrostl.

Jízda metrem se zrychluje

Počet cestujících v metru v New Yorku v týdnu od 21. května nadále rostl, přičemž sedmidenní průměr je nyní jen 37,6 % pod normou před pandemií.Počet cestujících v metru zaznamenal v posledních týdnech pozitivní dynamiku, protože celkový počet cestujících je nyní méně než 40 % pod průměrem před pandemií.Ridership nyní překračuje pre-omikronové maximum z počátku listopadu 2021 a zaznamenává dosud nejlepší výsledek v pokračující obnově města.Za tento týden Metropolitan Transportation Authority (MTA) zaznamenala za posledních sedm dní průměr 2,95 milionu cestujících denně.

Úrovně jezdců se od začátku roku 2022 v New Yorku široce zvýšily ve všech druzích veřejné dopravy, se zvláště výraznými zisky ve vnějších městských částech a okolních předměstích.Přírůstky počtu cestujících u Long Island Railroad (LIRR) a Metro North Railroad převýšily zisky u sítě městského metra, vzrostly o 69,9 % a 76,2 %.Počet cestujících v metru MTA mírně zaostával, přesto se meziročně zvýšil zdravým tempem 61,2 %.

Nárůst rezervací v restauracích

Restaurační průmysl v New Yorku zaznamenal hvězdný týden, kdy rezervace ve všech městských stravovacích zařízeních vzrostly na pouhých 33,1 % pod předpandemickou normou, ve srovnání s 39,6 % minulý týden.Zisk za tento týden představuje největší mezitýdenní nárůst od konce března.Skóre z tohoto týdne představuje nejlepší výsledek pro rezervace restaurací během pandemické éry, který překonal předchozí nejvyšší bod z listopadu 2021.Moment pro restaurační průmysl ve městě se zdá být jasný, protože příchod léta a vrcholná míra infekce COVID-19 by měla sloužit jako brzda pro další nárůst rezervací.