Index obnovy města New York: 26. září

Poznámka editora: Níže naleznete vydání indexu obnovy NYC 108, původně zveřejněného 27. září 2022.Nejnovější data najdete na domovské stránce indexu NYC Recovery.

Ekonomické oživení města New York utrpělo v týdnu končícím 17. zářím 2022 malým neúspěchem, přičemž celkové skóre indexu kleslo na 75 ze 100 ze skóre 77 v předchozím týdnu.Podíl hospitalizací s COVID-19 se poprvé za více než dva měsíce zvýšil, přičemž rostly i žádosti o podporu v nezaměstnanosti.Trh s nemovitostmi ve městě se mírně zlepšil, protože se zvýšil prodej domů i volných míst k pronájmu.Počet cestujících v metru měl odrazující pokles, zatímco rezervace v restauracích rostly druhý týden v řadě.

Ekonomické oživení New York City dosahuje skóre 75 ze 100, podle indexu obnovy New York City, společného projektu mezi Investopedia a NY1.Během dvou let po pandemii je ekonomické oživení New Yorku tři čtvrtiny cesty zpět na úroveň před pandemií.

Hospitalizace COVID-19 se posouvají výš

Hospitalizace COVID-19 tento týden obrátily kurz a poprvé za více než dva měsíce vzrostly.Počet hospitalizací v celém městě mírně vzrostl na průměrných 75 denně, oproti 73 během předchozího týdne.Denní hospitalizace jsou stále více než čtyřikrát nad minimem po zimní vlně 18 zaznamenaným v polovině března a obrat směrem nahoru z tohoto týdne je znepokojivým znamením pro pokračující zotavování města z pandemie.

CDC nadále předpokládá, že 100 % nových případů souvisí s omikrony.K sobotě se kmen BA.5 omikronu podílel na necelých 80 % nových infekcí, zatímco kmen BA.4.6 představoval 14,6 %.Nově identifikovaný kmen, označený BF.7, nyní představuje 2,8 % případů a rychle se rozšiřuje.

Podíl plně očkovaných obyvatel se tento týden zvýšil a podle údajů NYC Health & Hospitals dosáhl 79,7 % obyvatel města.Od začátku pandemie bylo v New Yorku zaznamenáno téměř 2,87 milionu případů a 41 902 úmrtí souvisejících s COVID-19.

Nárůst nároků v nezaměstnanosti

Počet jednotlivců žádajících o pojištění v nezaměstnanosti (UI) se za týden končící 17. zářím zvýšil.Celkový počet podaných žádostí se zvýšil o 530, z 5 870 na 6 400, zatímco klouzavý průměr žádostí v roce 2019 – sledující ekvivalentní předpandemický týden – klesl o 607 žádostí a dosáhl 5 280.Nároky uživatelského rozhraní jako takové jsou nyní o 21 % nad svým klouzavým průměrem před pandemií poté, co byly považovány za plně zotavené pouze o týden dříve.

Rekordní zisky z prodeje domů

Prodej domů po celém městě se za týden končící 17. zářím zvýšil o 40, celkem 428 prodaných jednotek.Pro srovnání, předpandemický klouzavý průměr prodeje domů, který sleduje stejný týden roku 2019, se snížil o 4 domy na 325 prodaných jednotek.Prodej domů je nyní o 31 % nad svou výchozí hodnotou před pandemií a zůstává plně zotavený.Manhattan nyní vede mezi hlavními čtvrtěmi, pokud jde o procentuální zisky od roku 2019, s prodejem domů téměř o 45 % nad jejich předpandemií.Následuje Brooklyn s tržbami o 36 % vyššími, zatímco prodeje domů v Queensu byly o 2,5 % nižší ve srovnání se stejným týdnem roku 2019, čímž klesly pod svou předpandemickou základnu.

Dostupnost pronájmu roste

V týdnu končícím 17. září bylo na městském trhu nájmů 16 685 volných míst, což je o 670 více než v předchozím týdnu.Výsledky z tohoto týdne jsou nejlepší z hlediska dostupnosti pronájmu za zhruba rok, přičemž subindex inventáře pronájmu vzrostl na 90,5 ze 100.V posledních několika týdnech došlo k výraznému nárůstu volných míst v pronájmu, díky čemuž se městský trh s nájemními byty stále více dostal na dosah úrovně před pandemií.Městu nyní chybí asi 1 000 nájmů, než byl průměr před pandemií pro toto roční období.

Zatímco všechny tři největší městské části zaznamenaly ve srovnání s předchozím týdnem nárůst volných míst v pronájmech, zisky byly nejsilnější v Queensu.Počet volných míst k pronájmu v Queensu vzrostl týden od týdne o 6,7 %, zatímco Manhattan a Brooklyn zaznamenaly zisky o 3,8 % a 3,9 %.V celém městě se neobsazenost pronájmů zvýšila v průměru o necelých 4,2 %.

Jízda v metru pokulhává

Počet cestujících v metru zaznamenal v týdnu končícím 17. září odrazující pokles po velkém nárůstu v předchozím týdnu.K 17. září MTA zaznamenala za posledních sedm dní průměr 3,16 milionu jezdců.Počet jezdců je nyní 35,5 % pod úrovní před pandemií, což je pokles z 33,2 % minulý týden.Subindex mobility metra se postupně snížil na 64,4 ze 100.Týdny, které přijdou, rozhodnou o tom, zda se po Svátku práce projeví nějaké zvýšení počtu cestujících.

Rezervace restaurací rozšiřují zisky

Počet rezervací v restauracích rostl již druhý týden v řadě, přičemž sedmidenní průměr rezervovaných rezervací vzrostl na 34,1 % pod úrovní před pandemií, z 37 % pod minulý týden.Skóre subindexu sledující rezervace restaurací dále vzrostlo na 66 ze 100.Díky ziskům z tohoto týdne v newyorském restauračním průmyslu chybí asi třetina hostů z doby před pandemií.