New York City Recovery Index: 30. maj

Redaktørens note: Nedenfor finder du uge 91-udgivelsen af ​​NYC Recovery Index, oprindeligt offentliggjort den 31. maj 2022.Besøg NYC Recovery-indeksets hjemmeside for at få de seneste data.

New York Citys økonomiske genopretningsindeks steg for ugen, der sluttede 21. maj 2022, og nåede 75 ud af 100 point.Det var en opmuntrende uge for byens økonomiske genopretning, da COVID-19-indlæggelsesraten for første gang i over to måneder faldt.Positivt momentum udvidede sig til metroryttere og restaurantreservationer, da begge registrerede sunde stigninger fra uge til uge.På minussiden var der en lille tilbagegang på byens ejendomsmarked, da både boligsalg og ledige lejemål faldt.

New York Citys økonomiske opsving står på en score på 75 ud af 100 ifølge New York City Recovery Index, et fælles projekt mellem Investopedia og NY1.Over to år inde i pandemien er New York Citys økonomiske opsving tre fjerdedele af vejen tilbage til niveauet før pandemien.

COVID-19-indlæggelser falder

COVID-19 indlæggelser faldt i New York City, da antallet af indlæggelser faldt en smule til 90 om dagen, ned fra 92 registreret i ugen den 14. maj.Dette markerer det første fald i hospitalsindlæggelsesraten i over to måneder efter ni på hinanden følgende uger med stigninger drevet af stigende infektionsrater og spredningen af ​​omicron-subvarianter.I løbet af denne tid femdobledes COVID-19 hospitalsindlæggelsesraten fra et post-omicron lavpunkt på 18 per dag registreret den 12. marts til et højdepunkt på 92 registreret i sidste uge.Denne uges tilbagegang er et opmuntrende tegn, der indikerer, at indlæggelser kan have toppet.Den nuværende rate på 90 indlæggelser pr. dag svarer nogenlunde til niveauet i begyndelsen af ​​december 2021.

CDC fortsætter med at fremskrive, at 100 % af tilfældene i New York-regionen, som omfatter New Jersey, New York, Puerto Rico og USA.Jomfruøerne, kan henføres til omicron-varianten.BA.2.12.1-stammen, som i høj grad har drevet infektioner og indlæggelser i løbet af de seneste to måneder, står nu for 78 % af alle nye tilfælde.Midt i fortsat høje infektionsrater fortsætter andelen af ​​fuldt vaccinerede beboere med at stige, med 78,6 % af beboerne i New York City nu fuldt vaccineret mod COVID-19, ifølge NYC Health-data.Siden starten af ​​pandemien for over to år siden er der registreret lige under 2,5 millioner tilfælde og 40.409 dødsfald i byen.

Arbejdsløshedskrav falder yderligere

Skader på arbejdsløshedsforsikring (UI) faldt for tredje uge i træk til 5.070 skader sammenlignet med 5.870 skader i den foregående uge.Imidlertid faldt UI-krav med et væsentligt større beløb i samme uge af 2019, hvilket registrerede et fald på 2.780 krav.Som sådan er arbejdsløshedsansøgninger nu kun 4 % under de sammenlignelige 2019-niveauer sammenlignet med 27 % en uge før.Med krav, der forbliver på eller under det præ-pandeminiveau, har byens arbejdsmarked fået en fuld bedring.

Boligsalget fortsætter med at falde

Afventende boligsalg i New York City fortsatte med at falde, hvilket markerede den tredje uge i træk med fald.Afventende boligsalg faldt med 67 uge-over-uge, med 585 boligsalg registreret i hele byen i løbet af ugen den 21. maj.På trods af de seneste fald, forbliver boligsalget et godt stykke over præ-pandeminiveauet og anses derfor for at være fuldt genoprettet.Efter bydel overhalede salget i Brooklyn salget på Manhattan, med et salg i bydelen 40 % over 2019-niveauerne.Manhattan og Queens følger efter med et salg på henholdsvis 32 % og 29 % over deres præ-pandemiske baselines.

Lejetilgængeligheden falder en smule

Ledige ledige stillinger på byens ejendomsmarked faldt en smule i løbet af ugen den 21. maj, hvilket registrerede et fald på 193 enheder til i alt 13.513.Underindekset for lejetilgængelighed forblev uændret på 77 ud af 100, da ledige lejemål i øjeblikket ligger efter den præ-pandemiske norm med omkring 2.000 lejeenheder.Denne uges tilbagegang er den første i flere uger og en undtagelse fra sæsontendensen, da ledige lejemål typisk stiger med sommerens ankomst.

Kontorbelægningsprocenten i Midtown og andre kvarterer på Manhattan forbliver på historisk lavpunkt to år efter pandemien.Før pandemien var størstedelen af ​​bydelens kontorer afhængige af, at pendleren fem dage om ugen rejste ind uden for byen.Ifølge U.S.Census Bureau, New Yorks hovedstadsområde, havde den længste præ-pandemiske gennemsnitlige pendlingstid på 37,7 minutter.I dag har det en af ​​landets laveste kontorbelægningsprocenter, hvor hybrid- og fjernarbejde har vist sig at være særligt populært blandt byens kontoransatte.Fra den 18. maj var antallet af nøglekort på kontoret faldet med 62 % sammenlignet med niveauerne i begyndelsen af ​​2020, ifølge en nylig rapport fra Wall Street Journal og bygningsadgangsfirmaet Kastle Systems.Forretninger, der serverer pendlere, er lukket, mens ledige stillinger i detailhandlen i Midtown Manhattan er steget kraftigt.

Subway Ridership accelererer

Undergrundskørsel i New York City fortsatte med at stige i løbet af ugen den 21. maj, hvor gennemsnittet på syv dage nu kun er 37,6 % under den præ-pandemiske norm.Undergrundskørsel har registreret positivt momentum i de seneste uger, da det samlede antal passagerer nu er mindre end 40 % under gennemsnittet før pandemien.Ridership overstiger nu pre-omicron high i begyndelsen af ​​november 2021 og registrerer det hidtil bedste resultat i byens igangværende genopretning.For ugen registrerede Metropolitan Transportation Authority (MTA) et sidste syv-dages gennemsnit på 2,95 millioner daglige rytterships.

Antallet af passagerer er stort set steget på tværs af alle offentlige transportformer i New York City siden starten af ​​2022, med særligt store fremskridt i byens ydre bydele og omkringliggende forstæder.Ridership gevinster for Long Island Railroad (LIRR) og Metro North Railroad har oversteget dem for byens undergrundsnetværk, idet de er steget med henholdsvis 69,9% og 76,2%.MTA-undergrundsryttertallet haltede lidt, men steg stadig med en sund hastighed på 61,2% år til dato.

Restaurantreservationer stiger

New York Citys restaurantbranche registrerede en fantastisk uge, hvor reservationer overalt i byens spisesteder steg til kun 33,1 % under den præ-pandemiske norm, sammenlignet med 39,6 % i sidste uge.Denne uges stigning markerer den største stigning fra uge til uge siden slutningen af ​​marts.Denne uges score markerer det bedste resultat for restaurantreservationer under pandemien, der overstiger det tidligere højdepunkt i november 2021.Momentum for byens restaurationsbranche ser lyst ud, da sommerens ankomst og toppen af ​​COVID-19-infektionsraterne burde tjene som medvind for yderligere stigninger i reservationer.