Ο Δείκτης Ανάκαμψης της Νέας Υόρκης: 26 Σεπτεμβρίου

Σημείωση του συντάκτη: Παρακάτω θα βρείτε την 108η εβδομάδα κυκλοφορίας του NYC Recovery Index, που δημοσιεύθηκε αρχικά στις 27 Σεπτεμβρίου 2022.Επισκεφτείτε την αρχική σελίδα του ευρετηρίου NYC Recovery για τα πιο πρόσφατα δεδομένα.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης υπέστη μια μικρή οπισθοδρόμηση για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Σεπτεμβρίου 2022, με τη συνολική βαθμολογία του δείκτη να μειώνεται στο 75 στα 100, από 77 την προηγούμενη εβδομάδα.Το ποσοστό νοσηλείας COVID-19 αυξήθηκε για πρώτη φορά μετά από δύο μήνες, ενώ αυξήθηκαν και οι αιτήσεις ανεργίας.Η αγορά ακινήτων της πόλης βελτιώθηκε ελαφρώς, καθώς αυξήθηκαν τόσο οι πωλήσεις κατοικιών όσο και οι κενές θέσεις ενοικίασης.Οι επιβάτες του μετρό παρουσίασαν αποθαρρυντική πτώση, ενώ οι κρατήσεις σε εστιατόρια αυξήθηκαν για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα.

Η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης βρίσκεται σε βαθμολογία 75 στα 100, σύμφωνα με το New York City Recovery Index, ένα κοινό έργο μεταξύ Investopedia και NY1.Πάνω από δύο χρόνια μετά την πανδημία, η οικονομική ανάκαμψη της Νέας Υόρκης βρίσκεται στα τρία τέταρτα της επιστροφής στα προ πανδημίας επίπεδα.

Τα νοσοκομεία COVID-19 κινούνται ψηλότερα

Οι νοσηλείες για τον COVID-19 ανέτρεψαν την πορεία τους αυτή την εβδομάδα, αυξάνοντας για πρώτη φορά εδώ και δύο μήνες.Οι νοσηλείες σε όλη την πόλη αυξήθηκαν ελαφρώς σε 75 κατά μέσο όρο την ημέρα, από 73 την προηγούμενη εβδομάδα.Οι καθημερινές νοσηλείες εξακολουθούν να είναι τέσσερις φορές πάνω από το χαμηλό μετά το χειμώνα των 18 που καταγράφηκε στα μέσα Μαρτίου και η ανοδική αναστροφή αυτής της εβδομάδας είναι ένα ανησυχητικό σημάδι για τη συνεχιζόμενη ανάκαμψη της υγείας της πόλης από την πανδημία.

Το CDC συνεχίζει να προβάλλει ότι το 100% των νέων περιπτώσεων σχετίζονται με το όμικρον.Από το Σάββατο, το στέλεχος BA.5 του omicron συνέβαλε σε λίγο λιγότερο από το 80% των νέων λοιμώξεων, ενώ το στέλεχος BA.4.6 αντιπροσώπευε το 14,6%.Ένα νέο στέλεχος, με την ένδειξη BF.7, αντιπροσωπεύει τώρα το 2,8% των περιπτώσεων και επεκτείνεται γρήγορα.

Το ποσοστό των πλήρως εμβολιασμένων κατοίκων αυξήθηκε αυτή την εβδομάδα, φτάνοντας το 79,7% του πληθυσμού της πόλης, σύμφωνα με τα στοιχεία του NYC Health & Hospitals.Από την έναρξη της πανδημίας, σχεδόν 2,87 εκατομμύρια κρούσματα και 41.902 θάνατοι που σχετίζονται με τον COVID-19 έχουν καταγραφεί στη Νέα Υόρκη.

Αύξηση των αιτήσεων ανεργίας

Ο αριθμός των ατόμων που υπέβαλαν αιτήσεις ασφάλισης ανεργίας (UI) αυξήθηκε για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Σεπτεμβρίου.Οι συνολικές αιτήσεις που υποβλήθηκαν αυξήθηκαν κατά 530, από 5.870 σε 6.400, ενώ ο κυλιόμενος μέσος όρος των αξιώσεων του 2019 - παρακολουθώντας την αντίστοιχη εβδομάδα πριν από την πανδημία - μειώθηκε κατά 607 αιτήσεις και ανήλθε συνολικά σε 5.280.Ως εκ τούτου, οι αξιώσεις διεπαφής χρήστη είναι πλέον 21% πάνω από τον κυλιόμενο μέσο όρο πριν από την πανδημία, αφού θεωρήθηκαν ότι είχαν ανακτηθεί πλήρως μόλις μια εβδομάδα νωρίτερα.

Ρεκόρ κερδών από πωλήσεις σπιτιού

Οι πωλήσεις κατοικιών σε όλη την πόλη αυξήθηκαν κατά 40 για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Σεπτεμβρίου, πουλώντας συνολικά 428 μονάδες.Συγκριτικά, ο κυλιόμενος μέσος όρος των πωλήσεων κατοικιών πριν από την πανδημία, ο οποίος παρακολουθεί την ίδια εβδομάδα του 2019, μειώθηκε κατά 4 σπίτια σε 325 πωλήσεις.Με τη σειρά τους, οι πωλήσεις κατοικιών είναι πλέον κατά 31% πάνω από την αρχική τους τιμή πριν από την πανδημία και παραμένουν πλήρως ανακάμπτες.Το Μανχάταν ηγείται πλέον των μεγάλων δήμων σε σχέση με ποσοστιαία κέρδη από το 2019, με τις πωλήσεις κατοικιών σχεδόν 45% πάνω από την αρχική τους τιμή πριν από την πανδημία.Ακολουθεί το Μπρούκλιν με πωλήσεις 36% υψηλότερες, ενώ οι πωλήσεις κατοικιών στο Κουίνς ήταν 2,5% χαμηλότερες σε σύγκριση με την ίδια εβδομάδα του 2019, πέφτοντας κάτω από την αρχική τους τιμή πριν από την πανδημία.

Η διαθεσιμότητα ενοικίασης αυξάνεται

Υπήρχαν 16.685 διαθέσιμες κενές θέσεις στην αγορά ενοικίων της πόλης για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Σεπτεμβρίου, δηλαδή 670 περισσότερες σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα.Το αποτέλεσμα αυτής της εβδομάδας σηματοδοτεί το καλύτερο για τη διαθεσιμότητα ενοικίασης σε περίπου ένα χρόνο, με τον υποδείκτη αποθέματος ενοικίασης να αυξάνεται στο 90,5 στα 100.Τις τελευταίες εβδομάδες σημειώθηκαν αξιοσημείωτα κέρδη στις κενές θέσεις ενοικίασης, θέτοντας την αγορά ενοικίων της πόλης όλο και περισσότερο κοντά στο επίπεδο πριν από την πανδημία.Η πόλη είναι τώρα περίπου 1.000 ενοικιάσεις λιγότερο από τον μέσο όρο της πριν από την πανδημία για αυτήν την εποχή του χρόνου.

Ενώ και οι τρεις μεγαλύτεροι δήμοι της πόλης παρουσίασαν αύξηση στις κενές θέσεις ενοικίασης σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα, τα κέρδη ήταν ισχυρότερα στο Κουίνς.Οι κενές θέσεις ενοικίασης στο Κουίνς αυξήθηκαν κατά 6,7% από εβδομάδα σε εβδομάδα, ενώ το Μανχάταν και το Μπρούκλιν κατέγραψαν κέρδη 3,8% και 3,9%, αντίστοιχα.Σε όλη την πόλη, οι κενές θέσεις ενοικίασης αυξήθηκαν κατά μέσο όρο λίγο κάτω από 4,2%.

Το Subway Ridership Falters

Η επιβατική κίνηση του μετρό παρουσίασε αποθαρρυντική πτώση για την εβδομάδα που έληξε στις 17 Σεπτεμβρίου, μετά από μια σημαντική άνοδο την προηγούμενη εβδομάδα.Στις 17 Σεπτεμβρίου, το MTA κατέγραψε μέσο όρο επτά ημερών 3,16 εκατομμυρίων επιβατών.Η επιβατική κίνηση είναι τώρα 35,5% κάτω από το επίπεδο πριν από την πανδημία, από 33,2% την περασμένη εβδομάδα.Ο υποδείκτης κινητικότητας του μετρό μειώθηκε με τη σειρά του σε 64,4 στα 100.Οι επόμενες εβδομάδες θα καθορίσουν εάν θα πραγματοποιηθούν κέρδη μετά την Εργατική Πρωτομαγιά.

Οι κρατήσεις εστιατορίου επεκτείνουν τα κέρδη

Οι κρατήσεις σε εστιατόρια αυξήθηκαν για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα, με τον μέσο όρο κρατήσεων για επτά ημέρες να αυξάνεται στο 34,1% κάτω από το επίπεδο πριν από την πανδημία, από 37% κάτω από την προηγούμενη εβδομάδα.Η βαθμολογία υποδείκτη παρακολούθησης των κρατήσεων σε εστιατόρια αυξήθηκε περαιτέρω σε 66 στις 100.Με τα κέρδη αυτής της εβδομάδας, η βιομηχανία εστιατορίων της Νέας Υόρκης έχει και πάλι χάσει περίπου το ένα τρίτο των εστιατορίων της πριν από την πανδημία.