Pocas cosas en la vida son tan estresantes como vender una casa.Pones todo tu empeño en prepararlo.Luego está la tarea imposible de mantener la imagen perfecta sin dejar de tener una vida.

Además de todo el estrés normal de los vendedores de viviendas, tienes una fecha límite.No tienes tres meses para sentarte a esperar el mercado.

Pues estás de suerte.¡Ahora es un buen momento para vender una casa!Eso es porque el mercado está lleno de compradores y pidiendo vendedores.Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, las viviendas en venta más recientes pasaron sólo 39 días en el mercado, y casi la mitad se vendieron en menos de un mes.

Si el ciudadano medio puede vender su casa en un mes, usted también puede.Aquí tienes cuatro consejos para empezar.

Poner la imaginación del comprador en el centro del escenario

¿Quieres saber el secreto de una venta rápida?Cree un espacio que permita a los compradores imaginar su vida en su casa.

Con la puesta en escena, usted muestra las mejores características de su casa y resta importancia a las más extravagantes.Puede suponer deshacerse del desorden, aplicar pintura neutra, reordenar los muebles y refrescar la decoración.

¿No crees que merezca la pena el esfuerzo?Tenga en cuenta lo siguiente: Según la Real Estate Staging Association, las casas que se prepararon antes de ser puestas en venta se vendieron en una media de 23 días.Eso es un 87% más rápido que los que han permanecido en el mercado durante varios meses antes de su puesta en escena.

Sea realista con su precio

No hay nada más emocionante que ver cómo se amortiza la inversión de años en una casa.Con toda la emoción de los precios, puede ser tentador lanzar una gran cifra sólo para ver cuánto puede conseguir.Pero esa es una mala estrategia.¿Por qué?Porque cuanto más tiempo esté su casa sin vender, más dinero perderá a largo plazo.

Si quiere ganar compradores desde el principio, no hay tiempo para conjeturas.Hay que ponerle el precio correcto a la primera.Trabaje con un agente de confianza para fijar un precio competitivo basado en las ventas recientes en su zona.

Guarda el smartphone para tus selfies

Todo el mundo sabe que una imagen vale más que mil palabras.Pero, ¿has pensado alguna vez en la cantidad de pasta que podría aportar?Si tienes una casa que vender, puede ser mucho.

Eso es porque la gente es visual por naturaleza.Y las grandes fotos crean una conexión emocional que hace que los compradores entren por la puerta.No importa lo impresionantes que sean sus metros cuadrados: si las fotos de su anuncio son malas, podría perderse una oferta de vivienda.

Deje de lado su palo de selfie y deje que un profesional capture su casa en su mejor ángulo.Si la fotografía profesional no forma parte del servicio estándar de su agente, pídale que la incluya.

Haz equipo con un bateador de peso

Cuando tienes un plazo de entrega ajustado, la media no es suficiente.Necesitas un francotirador que haga volar a la competencia.Un agente que no pierde el tiempo para obtener resultados.

También puede separar a los aficionados de los expertos indagando en la estrategia de marketing de su agente.Un verdadero profesional utiliza una mezcla creativa de herramientas tradicionales y digitales y aporta una lista kilométrica de contactos para exponer su casa al mayor número posible de compradores.

Con el agente adecuado, puede obtener el máximo valor por su casa incluso cuando el tiempo es escaso.