Significado de la propiedad comunitaria, y cuándo y dónde se aplica

¿Qué es la propiedad comunitaria?

La propiedad comunitaria se refiere a una distinción legal a nivel estatal de EE. UU. que designa los bienes de una persona casada.Todos los ingresos y bienes muebles o inmuebles adquiridos por cualquiera de los cónyuges durante el matrimonio se consideran propiedad comunitaria y, por lo tanto, pertenecen a ambos cónyuges del matrimonio.Bajo la comunidad de bienes, los cónyuges poseen (y deben) todo por igual, independientemente de quién gane o gaste los ingresos.La propiedad comunitaria también se conoce como propiedad marital.

Conclusiones clave

  • La propiedad comunitaria se refiere a una distinción legal a nivel estatal de EE. UU. que designa los bienes de una persona casada.
  • En una jurisdicción de comunidad de bienes, cualquier ingreso y cualquier bien inmueble o personal adquirido por cualquiera de los cónyuges durante el matrimonio se considera propiedad de la comunidad y, por lo tanto, pertenece a ambos cónyuges del matrimonio.
  • Bajo la comunidad de bienes, los cónyuges poseen (y deben) todo por igual, independientemente de quién gane o gaste los ingresos.
  • En los Estados Unidos, nueve estados tienen leyes de propiedad comunitaria: California, Arizona, Nevada, Luisiana, Idaho, Nuevo México, Washington, Texas y Wisconsin.
  • Algunos estados pueden tener un tratamiento diferente para los bienes adquiridos antes del matrimonio, las donaciones o las herencias.

Comprender la propiedad comunitaria

En las jurisdicciones de bienes gananciales, se considera que cada cónyuge en un matrimonio posee una parte de los bienes conyugales, incluidos los bienes financieros o reales adquiridos durante el matrimonio.En algunas jurisdicciones, como California, los bienes gananciales se dividen estrictamente por la mitad, y cada cónyuge recibe el 50 % de los bienes que se determinen como bienes conyugales.En otras jurisdicciones, como Texas, un juez puede optar por dividir los bienes en cualquier denominación que considere equitativa para ambos cónyuges.

Por lo general, los obsequios y los bienes heredados de un cónyuge no se consideran propiedad comunitaria.Los bienes adquiridos antes del matrimonio no se consideran propiedad comunitaria (aunque en algunas jurisdicciones, estos bienes pueden ser conmutados a propiedad comunitaria). Las deudas adquiridas durante el matrimonio pueden considerarse bienes gananciales.

Por ejemplo, una IRA a nombre de una persona con cónyuge, acumulada durante el transcurso de un matrimonio, se consideraría propiedad comunitaria.Por lo general, el cónyuge del titular de la cuenta de jubilación que reside en un estado de propiedad conyugal o ganancial debe ser el único beneficiario principal de una cuenta de inversión designada como propiedad conyugal, a menos que el cónyuge dé su consentimiento por escrito para que se designe a otra persona como beneficiario principal de la cuenta de inversión. cuenta de retiro.

Origen de la Comunidad de Bienes

El concepto de comunidad de bienes existe para proteger los derechos de los cónyuges.Algunos consideran que la ley se originó en la ley española, un sistema de derecho civil derivado del derecho civil romano y el Código visigodo.Sin embargo, ciertas formas de comunidad marital también se remontan al antiguo Egipto y Grecia con el texto del Código de Hammurabi que contiene algunas características legales de la comunidad de bienes (así como otros sistemas contables antiguos) que todavía se utilizan en la actualidad.

La idea detrás de la comunidad de bienes se relaciona con la antigua sociedad romana, donde una familia era una unidad social básica y única.Aunque las primeras leyes romanas sobre el matrimonio prohibían que una esposa poseyera algo propio, la ley romana posterior permitió que la esposa poseyera en su propio nombre.Este cambio en la ley romana dio lugar al sistema de dotes u otro.

Después de la caída del imperio romano, los godos en España se preocuparon por la unificación legal.Tanto el Código de Eurico como el del Fuerzo Juzgo esbozaban la jurisprudencia de los bienes compartidos por marido y mujer, conteniendo este último la costumbre de la comunidad de bienes.La propiedad comunitaria fue posteriormente traída a los Estados Unidos; por ejemplo, asegurado por las normas españolas, California reconoció formalmente la propiedad comunitaria en 1849.

Estados con leyes de propiedad comunitaria

En los Estados Unidos, nueve estados tienen leyes de propiedad comunitaria: Arizona, California, Idaho, Luisiana, Nevada, Nuevo México, Texas, Washington y Wisconsin.Sin embargo, cada estado tendrá sus propias leyes estatales que definen cómo se define la propiedad comunitaria o qué constituye un acuerdo legal.Por ejemplo, cuatro de los nueve estados reconocen alguna forma de pareja de hecho como una alternativa aceptable al matrimonio.

Alaska tiene un sistema de propiedad comunitaria opcional, en el que los cónyuges pueden acordar tener algunos o todos los bienes conyugales en común mediante la creación de un fideicomiso de propiedad comunitaria o un acuerdo de propiedad comunitaria.Tennessee y Dakota del Sur tienen sistemas similares.

Kentucky y Florida también han adoptado leyes similares de sistemas de propiedad comunitaria.Ambos estados adoptaron políticas que permiten a los residentes y no residentes establecer fideicomisos de propiedad comunitaria. Puerto Rico también permite que la propiedad se mantenga como propiedad comunitaria al igual que varias jurisdicciones de nativos americanos.

La publicación del Capítulo 736 de Florida el 16 de julio de 2021 describe fuertes descargos de responsabilidad con respecto al establecimiento de un fideicomiso de propiedad comunitaria.Asegúrese de comprender las consecuencias fiscales y legales antes de proceder.

Propiedad comunitaria y planificación patrimonial

La propiedad es a menudo un proceso esencial de planificación patrimonial y gestión financiera.Varios cambios importantes en la vida pueden tener un impacto directo en las leyes de propiedad comunitaria bajo las cuales se encuentra un hogar.

Cambio de Domicilio

El cambio más directo ocurre cuando los individuos que formaron el patrimonio de propiedad comunitaria se mudan a un estado de derecho consuetudinario.Como el hogar ya no está cubierto por la ley de propiedad comunitaria, el patrimonio de propiedad comunitaria finaliza cuando se reubica en un estado no mencionado anteriormente.

Muerte

En los estados de propiedad comunitaria, cuando un miembro del patrimonio fallece, el patrimonio de propiedad comunitaria finaliza en la fecha de la muerte.La mayoría de las veces, el cónyuge tiene derecho a los activos residuales de ese cónyuge.Sin embargo, cada estado de propiedad comunitaria tiene reglas específicas que diferencian el manejo de los bienes al momento de la muerte.Por ejemplo, un cónyuge sobreviviente en el estado de Washington recibirá:

  • Toda la parte del difunto del patrimonio comunitario neto
  • La mitad de los bienes separados netos si el causante tenía hijos o herederos sobrevivientes
  • Las tres cuartas partes de los bienes separados netos si no hay herederos sobrevivientes pero al difunto le sobreviven uno o más de sus padres
  • Todos los activos separados netos si no existen herederos o padres sobrevivientes

Divorcio

La mayoría de los estados sostienen que los bienes gananciales se dan por terminados con el decreto final de divorcio o separación legal.Incluso si las personas viven separadas de otras (dentro de un estado de propiedad comunitaria) o han presentado una solicitud de divorcio, las personas aún no han disuelto formalmente el matrimonio.Existen diferentes reglas para las propiedades de propiedad común en California y Washington basadas en la separación física.

Separación Física

Tanto Washington como California sostienen que un patrimonio de bienes gananciales finaliza cuando los cónyuges se separan físicamente con la intención de terminar un matrimonio.Esta intención mutua se evalúa con base en las acciones de cada individuo, y los asuntos relevantes con la disolución de un patrimonio de propiedad comunitaria se analizan individualmente.A menudo, cuando hay una disputa, la carga de la prueba recae en la parte que cree que se dio por terminado el patrimonio de la comunidad de bienes.

Matrimonios del mismo sexo

En Obergefell v.Hodges en 2015, la Corte Suprema sostuvo que las leyes estatales no son válidas en la medida en que excluyan a las parejas del mismo sexo.Por lo tanto, las parejas del mismo sexo reciben el mismo tratamiento a nivel estatal para las leyes de propiedad comunitaria.

¿Qué está y no está incluido en la propiedad comunitaria?

Como se indica a lo largo de este artículo, cada estado tendrá definiciones específicas de lo que está o no incluido en la comunidad de bienes.Por ejemplo, en California, todos los bienes, inmuebles o personales, adquiridos por una persona casada durante el matrimonio mientras la persona tiene su domicilio en California deben tratarse como bienes gananciales.

Para algunos, puede ser más fácil identificar la propiedad que está excluida de la comunidad de bienes.Por ejemplo, Idaho identifica los siguientes artículos como propiedad separada (no sujeta a las leyes de propiedad comunitaria) para su jurisdicción:

  • Propiedad que cualquiera de los cónyuges poseía antes del matrimonio.
  • Propiedad que cualquiera de los cónyuges recibió como regalo o herencia, incluso si el artículo se recibió durante el matrimonio.
  • Propiedad que cualquiera de los cónyuges adquirió usando fondos de propiedad separada.
  • Propiedad o dinero adquirido mientras estaba domiciliado en una jurisdicción de propiedad separada.
  • Bienes inscritos en un contrato prenupcial o postnupcial válido y celebrado.

Variaciones a la Comunidad de Bienes

Hay varias variaciones similares pero diferentes a la comunidad de bienes.Diferentes órganos de gobierno, incluidos diferentes países, pueden optar por promulgar algunos de los siguientes tipos de legislación de propiedad comunitaria:

  • Comunidad de Adquisiciones y Ganancias: Cada cónyuge posee la mitad de los intereses de todos los bienes adquiridos durante el matrimonio.Se excluyen de la comunidad de bienes los obsequios, las herencias, los bienes adquiridos antes del matrimonio o los bienes adquiridos cuando las partes vivían separadas de forma permanente.Esto a menudo se parece a la mayoría de las leyes de propiedad comunitaria en los EE. UU. en la actualidad.
  • Comunidad de Pérdidas y Ganancias: Cada cónyuge tiene derecho al mismo tratamiento que la comunidad de ganancias y ganancias.Sin embargo, las deudas y los pasivos se mantienen por separado.
  • Comunidad limitada de bienes: Cada cónyuge tiene derecho al mismo tratamiento que la comunidad de bienes y ganancias.Sin embargo, un conjunto más amplio de propiedades recibidas durante el matrimonio se mantienen como propiedad separada.
  • Bienes comunitarios absolutos: todos los bienes conyugales prematrimoniales son bienes comunitarios.Los bienes adquiridos como parte de un matrimonio anterior pueden excluirse para la protección de los herederos (hijos) de un ex cónyuge.

¿Puedo evitar las leyes de propiedad comunitaria en los estados de propiedad comunitaria?

Eso depende.Cada estado tiene sus propias reglas únicas con respecto a la propiedad comunitaria.En algunos, una persona puede ser desheredada si el testador declara expresamente en un testamento que ese es su deseo.En otros casos, el cónyuge restante debe haber aceptado ser excluido de la propiedad como parte de un acuerdo prematrimonial.Al considerar los detalles sobre qué leyes se relacionan con su situación personal, siempre es recomendable consultar a un asesor legal con experiencia en su estado.

¿Qué es lo opuesto a la comunidad de bienes?

Lo opuesto a la propiedad comunitaria (o la ley de propiedad comunitaria) es la ley común.La teoría detrás del derecho consuetudinario es que cada individuo, independientemente de su estado civil, es un ser separado con sus propios derechos legales y de propiedad.Por esta razón, las personas de derecho consuetudinario reciben un trato diferente y separado de su cónyuge.

¿La comunidad de bienes incluye deudas?

Sí, la comunidad de bienes incluye las deudas.Aunque los arreglos pueden ser tratados de manera diferente según las leyes estatales individuales, los acreedores de los cónyuges pueden tener derecho a una parte o la totalidad de un patrimonio de propiedad comunitaria.

La línea de fondo

La ley de propiedad comunitaria establece el estándar de que los ingresos y los bienes de una pareja casada son de propiedad conjunta.Incluso si una de las partes gana más o aporta más ingresos netos al hogar, los activos a menudo son propiedad equitativa.Nueve estados han adoptado leyes de propiedad comunitaria, y el patrimonio de propiedad comunitaria a menudo se disuelve solo en caso de muerte, divorcio, salida de un estado de propiedad comunitaria o separación física.