Cuando usted es dueño de una casa, puede parecer que tiene miles de millones de dólares en capital encerrado de forma segura dentro de una bóveda.Y cuando llega el momento de vender, todo lo que quiere hacer es agarrar el efectivo y pasar a su próxima aventura.Pero también puede parecer que esa bóveda está atrapada en el fondo del océano.

Así se sintió Tracy G.Después de un divorcio, ella y su exmarido aún tenían una casa de $215,000 de la que no podían marcharse.Tuvieron que venderlo.Pero la casa necesitaba mucho trabajo y estaba en un mercado rural difícil, ¡sin mencionar que ella y su ex esposo ya se habían mudado a diferentes estados antes de venderla!

Tracy se mantuvo firme y encontró una manera de poner rápidamente la casa en plena forma, venderla en un día y asegurar cada centavo que valía para poder avanzar hacia la curación.Si te has encontrado en una situación similarmente difícil, ¡la historia de Tracy te mostrará que se puede hacer!

Vender una casa después de un divorcio

Tracy dijo que siempre había sido buena con el dinero.Pero después de las dolorosas circunstancias que llevaron a su divorcio, se vio obligada a tomar algunas decisiones costosas.

Cuando finalizó el divorcio, se mudó de Illinois para vivir con su hermano y su familia en Georgia.El problema era que todavía tenía una casa con un valor de $ 215,000 ubicada a 600 millas de distancia.¡Ella y su ex esposo todavía pagaban $3,400 al año solo en impuestos a la propiedad!Además, la casa necesitaba mucho trabajo.Tenía:

• Una remodelación sin terminar
• Un sótano inundado
• Tres cobertizos llenos hasta las vigas con chatarra

A pesar de las complicaciones de la situación de Tracy, no podía dejar tanto dinero sobre la mesa.Tenía que vender la casa, ¡y rápido!

Encontrar un agente que supiera cómo ayudar

Tracy sabía que no podían darse el lujo de cometer ningún error en la venta de viviendas haciendo esto solos. “Teníamos demasiado dinero en juego para no tener un profesional”, dijo.Pero ella no sabía de ningún agente en esa área.

“Busqué en línea y no vi a nadie que se destacara”,dijo Tracy. “Le estaba contando a mi hermano [Terry] al respecto, y él dijo: 'Necesitas obtener un proveedor de Dave Ramsey [local respaldado]. Realmente pueden ayudarte con esto’”.

“Busqué en línea y no vi a nadie que se destacara”,dijo Tracy. “Le estaba contando a mi hermano [Terry] al respecto, y él dijo: 'Necesitas obtener un proveedor de Dave Ramsey [local respaldado]. Realmente pueden ayudarte con esto.’”— Tracy

Terry era un gran admirador de The Dave Ramsey Show y les había dado a todos en su familia una copia del libro más vendido de Dave, The Total Money Makeover.Entonces, naturalmente, estaba familiarizado con el programa de proveedores locales respaldados (ELP) de Dave, una red nacional de agentes de bienes raíces que son evaluados y capacitados para asegurarse de que sean los mejores vendedores en sus áreas y brinden el mismo asesoramiento financiero que Dave.

Tracy decidió darle una oportunidad al programa ELP. “Realmente no pensé que tendrían a nadie porque [la casa] estaba muy remota. Y eso era parte del problema”, dijo. “Hacer que la gente viniera a trabajar o listar la propiedad era como, ‘Oh, ¿estás ahí afuera? Bueno, eso está demasiado lejos’”.

Pero, para sorpresa de Tracy, el programa ELP encontró de inmediato a una agente de bienes raíces llamada Caron Y. quien aceptó el desafío de vender la casa.

“Realmente no pensé que tendrían a nadie porque [la casa] estaba muy remota. Y eso era parte del problema”, dijo. “Hacer que la gente viniera a trabajar o listar la propiedad era como, ‘Oh, ¿estás ahí afuera? Bueno, eso está demasiado lejos.’”— Tracy

Manejo de una remodelación, un sótano inundado y eliminación de chatarra

Tracy habló con Caron sobre todo el trabajo que necesitaba la casa e incluso algunos cabos sueltos al azar, como qué hacer con sus dos perros cazadores de pájaros.

“[La casa] necesitaba poder pasar una tasación”,dijo Tracy. “Si sus servicios públicos no funcionan y sus inodoros no están listos y sus lavabos no están conectados, no pasa la evaluación. . . [y] el comprador no obtiene el préstamo. Era un poco importante terminarlo de manera oportuna y tenerlo listo para ser vendido”.

“[Caron] nos guió a través de una remodelación difícil y un sótano inundado. Localizó a un plomero que podía venir de inmediato, encontró casas para nuestros dos perros y siempre estuvo disponible para ayudar”,dijo Tracy. “También arregló la eliminación de chatarra y un subastador para ayudarnos con nuestro exceso de artículos para el hogar”.

“[Caron] nos guió a través de una remodelación difícil y un sótano inundado. Localizó a un plomero que podía venir de inmediato, encontró casas para nuestros dos perros y siempre estuvo disponible para ayudar”,dijo Tracy. “También organizó la eliminación de chatarra y un subastador para ayudarnos con nuestros artículos domésticos sobrantes”.— Tracy

¡Con la amplia red de profesionales de Caron y la excelente comunicación con Tracy, pudieron preparar la casa para la venta en Illinois mientras Tracy todavía estaba a 600 millas de distancia en Georgia!

“No puedo decir lo suficiente sobre la gran persona que es [Caron]”,dijo Tracy. “Caron hizo todo lo posible y ha sido un placer conocerla”.

Y esa no es la única parte milagrosa de esta historia.Un vecino de la ciudad vio la casa mientras se hacía todo el trabajo y le gustó lo que vio.Así que hizo una oferta el mismo día que se incluyó en la lista.Como dice Tracy, "¡Nuestra casa se vendió después de un día en el mercado!"

¡Felicitaciones por vender tu casa, Tracy!Gracias por compartir tu historia.

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Si enfrenta los tipos de desafíos que enfrentó Tracy, puede compartir su éxito trabajando con un agente de bienes raíces de alto rendimiento.Para encontrar uno excelente como Caron, utilice nuestro programa de proveedores locales respaldados (ELP).

Podemos referirlo rápidamente a los agentes que cierran la mayoría de las casas en su área y brindarle el mismo asesoramiento financiero que enseñamos, gracias a nuestros entrenadores de ELP.Nuestros entrenadores se dedican a entrevistar y capacitar a agentes de todo el país, para que solo obtengas lo mejor.

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