Índice de recuperación de la ciudad de Nueva York: 26 de septiembre

Nota del editor: a continuación encontrará la publicación de la semana 108 del índice de recuperación de la ciudad de Nueva York, publicado originalmente el 27 de septiembre de 2022.Visite la página de inicio del índice NYC Recovery para obtener los datos más recientes.

La recuperación económica de la ciudad de Nueva York sufrió un pequeño revés durante la semana que finalizó el 17 de septiembre de 2022, y el puntaje general del índice disminuyó a 75 de 100, desde un puntaje de 77 en la semana anterior.La tasa de hospitalización por COVID-19 aumentó por primera vez en más de dos meses, mientras que las solicitudes de desempleo también aumentaron.El mercado inmobiliario de la ciudad mejoró levemente, ya que aumentaron tanto las ventas de viviendas como las vacantes de alquiler.El número de pasajeros del metro tuvo una disminución desalentadora, mientras que las reservas en restaurantes aumentaron por segunda semana consecutiva.

La recuperación económica de la Ciudad de Nueva York tiene una puntuación de 75 sobre 100, según el Índice de Recuperación de la Ciudad de Nueva York, un proyecto conjunto entre Investopedia y NY1.Más de dos años después de la pandemia, la recuperación económica de la ciudad de Nueva York está a tres cuartas partes del camino de regreso a los niveles previos a la pandemia.

Las hospitalizaciones por COVID-19 aumentan

Las hospitalizaciones por COVID-19 revirtieron su curso esta semana, aumentando por primera vez en más de dos meses.Las hospitalizaciones en toda la ciudad aumentaron levemente a un promedio de 75 por día, frente a las 73 de la semana anterior.Las hospitalizaciones diarias todavía están más de cuatro veces por encima del mínimo posterior a la ola de invierno de 18 registrado a mediados de marzo, y la reversión al alza de esta semana es una señal preocupante para la recuperación de la salud en curso de la ciudad de la pandemia.

El CDC continúa proyectando que el 100% de los casos nuevos están relacionados con omicron.Hasta el sábado, la cepa BA.5 de omicron contribuyó a poco menos del 80 % de las nuevas infecciones, mientras que la cepa BA.4.6 representó el 14,6 %.Una cepa recientemente identificada, denominada BF.7, ahora representa el 2,8% de los casos y se está expandiendo rápidamente.

La proporción de residentes totalmente vacunados aumentó esta semana, alcanzando el 79,7 % de la población de la ciudad, según datos de NYC Health & Hospitals.Desde el comienzo de la pandemia, se han registrado casi 2,87 millones de casos y 41.902 muertes relacionadas con la COVID-19 en la ciudad de Nueva York.

Aumento de reclamos de desempleo

El número de personas que presentaron reclamos de seguro de desempleo (UI) aumentó durante la semana que finalizó el 17 de septiembre.El total de reclamos presentados aumentó en 530, de 5870 a 6400, mientras que el promedio móvil de reclamos de 2019, siguiendo la semana anterior a la pandemia equivalente, disminuyó en 607 reclamos y totalizó 5280.Como tal, los reclamos de UI ahora están un 21% por encima de su promedio móvil previo a la pandemia, después de haber sido considerados completamente recuperados solo una semana antes.

Ganancias récord de ventas de viviendas

Las ventas de viviendas en toda la ciudad aumentaron 40% durante la semana que finalizó el 17 de septiembre, con un total de 428 unidades vendidas.En comparación, el promedio móvil previo a la pandemia de ventas de viviendas, que sigue la misma semana de 2019, disminuyó en 4 viviendas a 325 unidades vendidas.A su vez, las ventas de viviendas ahora están un 31% por encima de su línea de base previa a la pandemia y se mantienen completamente recuperadas.Manhattan ahora lidera los distritos principales con respecto a las ganancias porcentuales desde 2019, con ventas de viviendas casi un 45% por encima de su línea de base previa a la pandemia.Brooklyn sigue con ventas un 36 % más altas, mientras que las ventas de viviendas en Queens fueron un 2,5 % más bajas en comparación con la misma semana de 2019, cayendo por debajo de su línea de base previa a la pandemia.

Aumenta la disponibilidad de alquiler

Hubo 16,685 vacantes disponibles en el mercado de alquiler de la ciudad para la semana que terminó el 17 de septiembre, que son 670 más en comparación con la semana anterior.El resultado de esta semana marca el mejor para la disponibilidad de alquiler en aproximadamente un año, con el subíndice de inventario de alquiler subiendo a 90.5 de 100.Las últimas semanas han visto aumentos notables en las vacantes de alquiler, poniendo el mercado de alquiler de la ciudad cada vez más al alcance de su nivel previo a la pandemia.La ciudad ahora tiene alrededor de 1,000 alquileres por debajo de su promedio anterior a la pandemia para esta época del año.

Si bien los tres distritos más grandes de la ciudad vieron aumentos en las vacantes de alquiler en comparación con la semana anterior, las ganancias fueron más fuertes en Queens.Las vacantes de alquiler en Queens aumentaron un 6,7 % semana tras semana, mientras que Manhattan y Brooklyn registraron ganancias del 3,8 % y el 3,9 %, respectivamente.En toda la ciudad, las vacantes de alquiler aumentaron en un promedio de poco menos del 4.2%.

El número de pasajeros del metro vacila

El número de pasajeros del metro experimentó una disminución desalentadora durante la semana que finalizó el 17 de septiembre, luego de un aumento importante durante la semana anterior.A partir del 17 de septiembre, la MTA registró un promedio de siete días de 3,16 millones de viajes.El número de pasajeros ahora está un 35,5% por debajo de su nivel previo a la pandemia, frente al 33,2% de la semana pasada.El subíndice de movilidad del metro descendió a su vez hasta el 64,4 sobre 100.Las próximas semanas determinarán si se materializará alguna ganancia posterior al Día del Trabajo en el número de pasajeros.

Las reservas en restaurantes amplían las ganancias

Las reservas de restaurantes aumentaron por segunda semana consecutiva, con un promedio de siete días de reservas reservadas aumentando a un 34,1% por debajo de su nivel previo a la pandemia, frente al 37% por debajo de la semana pasada.El puntaje del subíndice que rastrea las reservas en restaurantes aumentó aún más a 66 de 100.Con las ganancias de esta semana, la industria de restaurantes de la ciudad de Nueva York ha vuelto a perder alrededor de un tercio de sus comensales antes de la pandemia.