L'indice de récupération de la ville de New York : 26 septembre

Note de l'éditeur : Vous trouverez ci-dessous la version de la semaine 108 du NYC Recovery Index, initialement publiée le 27 septembre 2022.Visitez la page d'accueil de l'indice NYC Recovery pour les dernières données.

La reprise économique de la ville de New York a subi un léger revers pour la semaine terminée le 17 septembre 2022, le score global de l'indice étant tombé à 75 sur 100, contre un score de 77 la semaine précédente.Le taux d'hospitalisation pour COVID-19 a augmenté pour la première fois en plus de deux mois, tandis que les demandes de chômage ont également augmenté.Le marché immobilier de la ville s'est légèrement amélioré, les ventes de maisons et les logements vacants ayant augmenté.L'achalandage du métro a connu une baisse décourageante, tandis que les réservations de restaurants ont augmenté pour la deuxième semaine consécutive.

La reprise économique de la ville de New York se situe à un score de 75 sur 100, selon le New York City Recovery Index, un projet conjoint entre Investopedia et NY1.Plus de deux ans après le début de la pandémie, la reprise économique de la ville de New York est aux trois quarts du retour aux niveaux d'avant la pandémie.

Les hospitalisations liées au COVID-19 augmentent

Les hospitalisations liées au COVID-19 ont inversé leur cours cette semaine, augmentant pour la première fois en plus de deux mois.Les hospitalisations à l'échelle de la ville ont légèrement augmenté pour atteindre une moyenne de 75 par jour, contre 73 la semaine précédente.Les hospitalisations quotidiennes sont toujours plus de quatre fois supérieures au creux de 18 après la vague hivernale enregistré à la mi-mars, et le renversement à la hausse de cette semaine est un signe inquiétant pour la reprise sanitaire en cours de la ville après la pandémie.

Le CDC continue de prévoir que 100 % des nouveaux cas sont liés à l'omicron.Samedi, la souche BA.5 d'omicron contribuait à un peu moins de 80 % des nouvelles infections, tandis que la souche BA.4.6 représentait 14,6 %.Une souche nouvellement identifiée, étiquetée BF.7, représente désormais 2,8 % des cas et se répand rapidement.

La part des résidents entièrement vaccinés a augmenté cette semaine, atteignant 79,7% de la population de la ville, selon les données de NYC Health & Hospitals.Depuis le début de la pandémie, près de 2,87 millions de cas et 41 902 décès liés au COVID-19 ont été enregistrés à New York.

Augmentation des demandes de chômage

Le nombre de personnes déposant des demandes d'assurance-chômage (AC) a augmenté pour la semaine terminée le 17 septembre.Le nombre total de réclamations déposées a augmenté de 530, passant de 5 870 à 6 400, tandis que la moyenne mobile des réclamations de 2019 - suivant la semaine équivalente pré-pandémique - a diminué de 607 réclamations et totalisait 5 280.En tant que telles, les demandes d'assurance-chômage sont désormais supérieures de 21 % à leur moyenne mobile pré-pandémique, après avoir été considérées comme entièrement récupérées seulement une semaine plus tôt.

Gains record des ventes de maisons

Les ventes de maisons dans toute la ville ont augmenté de 40 pour la semaine terminée le 17 septembre, totalisant 428 unités vendues.En comparaison, la moyenne mobile des ventes de maisons avant la pandémie, qui suit la même semaine de 2019, a diminué de 4 maisons pour atteindre 325 unités vendues.À leur tour, les ventes de maisons sont désormais supérieures de 31 % à leur niveau de référence d'avant la pandémie et restent entièrement rétablies.Manhattan est désormais en tête des principaux arrondissements en ce qui concerne les gains en pourcentage par rapport à 2019, avec des ventes de maisons de près de 45 % supérieures à leur niveau de référence d'avant la pandémie.Brooklyn suit avec des ventes en hausse de 36 %, tandis que les ventes de maisons dans le Queens étaient en baisse de 2,5 % par rapport à la même semaine de 2019, tombant en dessous de leur niveau de référence pré-pandémique.

La disponibilité des locations augmente

Il y avait 16 685 logements disponibles sur le marché locatif de la ville pour la semaine terminée le 17 septembre, soit 670 de plus que la semaine précédente.Le résultat de cette semaine marque le meilleur de la disponibilité locative depuis environ un an, le sous-indice des stocks locatifs passant à 90,5 sur 100.Les dernières semaines ont vu des gains notables dans les logements vacants, mettant le marché locatif de la ville de plus en plus à la portée de son niveau d'avant la pandémie.La ville est maintenant à environ 1 000 locations de moins que sa moyenne pré-pandémique pour cette période de l'année.

Alors que les trois plus grands arrondissements de la ville ont enregistré une augmentation des logements vacants par rapport à la semaine précédente, les gains ont été les plus forts dans le Queens.Les logements vacants dans le Queens ont augmenté de 6,7 % d'une semaine à l'autre, tandis que Manhattan et Brooklyn ont enregistré des gains de 3,8 % et 3,9 %, respectivement.À l'échelle de la ville, les logements vacants ont augmenté en moyenne d'un peu moins de 4,2 %.

L'achalandage du métro faiblit

L'achalandage du métro a connu une baisse décourageante pour la semaine terminée le 17 septembre, après un gain important au cours de la semaine précédente.Au 17 septembre, la MTA enregistrait une moyenne sur sept jours de 3,16 millions d'usagers.L'achalandage est désormais inférieur de 35,5 % à son niveau d'avant la pandémie, contre 33,2 % la semaine dernière.Le sous-indice de la mobilité en métro a quant à lui baissé à 64,4 sur 100.Les semaines à venir détermineront si des gains d'achalandage après la fête du Travail se matérialiseront.

Les réservations de restaurants prolongent les gains

Les réservations de restaurants ont augmenté pour la deuxième semaine consécutive, la moyenne des réservations sur sept jours passant à 34,1 % en dessous de son niveau d'avant la pandémie, contre 37 % en dessous de la semaine dernière.Le score du sous-indice de suivi des réservations de restaurants a encore augmenté pour atteindre 66 sur 100.Avec les gains de cette semaine, l'industrie de la restauration de New York a de nouveau manqué environ un tiers de ses convives d'avant la pandémie.