घर के लिए बचत कैसे शुरू करें

जैसे ही घर खरीदने की इच्छा आपके मन में आए, आपको घर के लिए बचत करना शुरू कर देना चाहिए।ज्यादातर लोग जानते हैं कि एक घर शायद सबसे बड़ी एकल खरीद है जो वे कभी करेंगे।लेकिन कई पहली बार खरीदार अपने सपनों का घर खरीदने के लिए आवश्यक नकदी की मात्रा को कम आंकते हैं।

चाबी छीन लेना

  • होमबॉयर्स खरीद मूल्य के 5-10% के बीच डाउन पेमेंट के रूप में भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
  • समापन लागत खरीद मूल्य के 2-5% के बीच होती है।
  • चलने का खर्च सैकड़ों या हजारों डॉलर में गिर सकता है।
  • घर खरीदने के लिए पैसे बचाने के तरीके खोजें - परिवार के साथ आगे बढ़ें और/या खरीदारी को कम करें।

लागत को तोड़ना

शायद घर खरीदने की सबसे महत्वपूर्ण लागत डाउन पेमेंट है।आम तौर पर, खरीदार डाउन पेमेंट पर खरीद मूल्य के 5% और 20% (या अधिक) के बीच खर्च करने की उम्मीद कर सकते हैं।कम आय वाले लोगों के लिए एफएचए ऋण के लिए मानक दर खरीद मूल्य का 3.5% है। यह ध्यान देने योग्य है कि इन एफएचए ऋणों को प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है।यह अधिक संभावना है कि एक खरीदार एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करेगा जिसके लिए 5%, 10% या 20% नीचे की आवश्यकता होती है।2019 के लिए, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (एनएआर) ने पाया कि 6% औसत डाउन पेमेंट है जो पहली बार घर खरीदने वाले घर या कोंडो के लिए भुगतान करते हैं।

फिर, बिक्री को पूरा करने के लिए आवश्यक समापन लागतें हैं।ये राज्य और स्थानीय नियमों और करों में अंतर के कारण बहुत भिन्न होते हैं, लेकिन आम तौर पर वे घर के मूल्य के 2% से 5% तक होते हैं।

और बढ़ते खर्चों के बारे में मत भूलना, जो एक पैक-चूहे या एक परिवार के लिए आसानी से चार आंकड़ों में चल सकता है।कुछ पेशेवर मूवर्स की मदद के बिना इस कर्तव्य को पूरा करके बचत करते हैं।इसे अकेले करने से सैकड़ों या हजारों डॉलर की बचत हो सकती है; हालाँकि, यह श्रम-गहन है और इसके लिए पर्याप्त समय की आवश्यकता होती है।

अगर आपके पास घर खरीदने से जुड़ी लागतों को पूरा करने के लिए पैसे नहीं हैं, तो आप इसके लिए कैसे बचत करेंगे?शुरू करने के लिए, एक अलग घर खरीदने वाला खाता स्थापित करें।फिर, एक वर्ष के लिए इन छह सुझावों में से किसी एक या सभी का पालन करें और देखें कि आपको खाते में कितना मिला है।

खुद भुगतान करें

माइकेला पगेल के अनुसार, रोडरिक एच।कोलंबिया विश्वविद्यालय में बिजनेस के कुशमैन एसोसिएट प्रोफेसर, एक घर (या कुछ भी, वास्तव में) के लिए बचत शुरू करने के लिए आपको सबसे पहले जो काम करना चाहिए, वह है अपने खातों को क्रम में लाना।और, यदि आप सक्षम हैं, तो इसका मतलब है कि आपकी तनख्वाह से शुरुआत करना।

"आपकी तनख्वाह प्राप्त करने के बाद के दिन के लिए एक निवेश खाते में स्वचालित निकासी सेट करें। इस तरह पैसा आपकी जेब में छेद नहीं जला सकता है," उसने कहा।लेकिन उसने चेतावनी दी कि आपको ऐसा किसी भी उच्च-ब्याज, असुरक्षित ऋण, जैसे क्रेडिट कार्ड को चुकाने के बाद ही करना चाहिए।

अपने अप्रत्याशित निवेश

अगर आपको काम पर बोनस, टैक्स रिफंड, या कोई अन्य अप्रत्याशित राशि मिलती है, तो इसे अलग न करें।नकद अपने घर खरीदने वाले खाते में डालें।उन बचत खातों पर विचार करें जो ब्याज कमाते हैं ताकि आपका पैसा समय के साथ बढ़ सके।इसके अलावा, अतिरिक्त धन का उपयोग करना आकर्षक हो सकता है; इसलिए, खाते तक पहुंच प्रतिबंधित करें या उस खाते में निवेश करें जो स्वचालित रूप से पहुंच को प्रतिबंधित करता है।

एक सस्ता स्थान प्राप्त करें

यदि आप अभी किराए पर रह रहे हैं, तो एक छोटे, कम खर्चीले स्थान पर जाने पर विचार करें या अपने वर्तमान स्थान की लागतों को साझा करने के लिए एक रूममेट प्राप्त करें।किराए में प्रति माह $300 की कटौती से आपको सालाना 3,600 डॉलर की बचत होगी।

यदि आप अविवाहित हैं, तो एक वर्ष के लिए परिवार या दोस्तों के साथ रहने पर विचार करें।यार्डी मैट्रिक्स, एक उद्योग सूचना सेवा, मार्च 2022 तक औसत अमेरिकी किराए को $ 1,642 के रूप में चिह्नित करती है।इस आंकड़े का उपयोग करके, आप प्रति वर्ष काफी बचत कर सकते हैं।

आवास भेदभाव अवैध है। अगर आपको लगता है कि आपके साथ नस्ल, धर्म, लिंग, वैवाहिक स्थिति, सार्वजनिक सहायता के उपयोग, राष्ट्रीय मूल, विकलांगता, या उम्र के आधार पर भेदभाव किया गया है, तो आप कुछ कदम उठा सकते हैं।ऐसा ही एक कदम उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो और/या यू.एस.आवास और शहरी विकास विभाग (HUD)।

सेवानिवृत्ति के लिए कम बचाएं

यदि संभव हो तो, किसी सेवानिवृत्ति खाते से पैसे न निकालें या इसके विरुद्ध उधार न लें।आप या तो अपने ऋण को ब्याज के साथ चुकाएंगे या पैसे निकालने के लिए कर रोक और संभावित दंड के अधीन होंगे।इसके बजाय, जब तक आप उस घर में नहीं पहुंच जाते, तब तक अपने योगदान को थोड़ा कम करें।

उदाहरण के लिए, यदि आप 401 (के) योजना (आपकी स्मार्ट योजना के लिए बधाई) में कंपनी मैच से अधिक योगदान कर रहे हैं, तो शायद आप इसे वापस ट्रिम कर सकते हैं और अतिरिक्त नकदी को अपने हाउस फंड में डाल सकते हैं।

विलासिता में कटौती

यदि आप एक घर के लिए बचत कर रहे हैं, तो आप स्वाभाविक रूप से फैंसी छुट्टियों या महंगे कपड़ों पर कोई बड़ी खरीदारी करने से सावधान रहेंगे।लेकिन छोटी चीजें भी देखें।एक बार में एक फैंसी कॉकटेल की कीमत इन दिनों $16 हो सकती है।यहां तक ​​​​कि अगर आप इसे एक सप्ताह में दो पेय तक रखते हैं, तो यह $ 1,664 है जिसे आप एक वर्ष में अपने हाउस फंड में डाल सकते हैं।

अपनी नकदी का कड़ाई से बजट बनाएं, और बचत को अपने घर के खाते में डालें।

ट्रिम नियमित खर्च

यदि आप इस पर थोड़ा विचार करें, तो आप यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि आपके मासिक चल रहे कुछ खर्चों को समाप्त किया जा सकता है।केबल टेलीविजन पर कॉर्ड काटें।एक सस्ता सेल फोन प्लान प्राप्त करें।काम करने के लिए अपना जिम और साइकिल छोड़ दें।

आप पा सकते हैं कि कम से कम जब आप अपने घर के खाते में उतनी ही नकद राशि डालते हैं तो आप इन चीजों को याद भी नहीं करते हैं।