Kekeliruan

Apa itu Misrepresentasi?

Misrepresentasi adalah pernyataan palsu tentang fakta material yang dibuat oleh satu pihak yang mempengaruhi keputusan pihak lain dalam menyetujui kontrak.Jika kekeliruan ditemukan, kontrak dapat dinyatakan batal dan, tergantung pada situasinya, pihak yang dirugikan dapat meminta ganti rugi.Dalam sengketa kontrak jenis ini, pihak yang dituduh melakukan kekeliruan adalah tergugat, dan pihak yang mengajukan gugatan adalah penggugat.

Takeaways Kunci

  • Misrepresentasi adalah pernyataan kebenaran palsu yang mempengaruhi keputusan pihak lain terkait dengan suatu kontrak.
  • Pernyataan palsu tersebut dapat membatalkan kontrak dan dalam beberapa kasus, memungkinkan pihak lain untuk mencari ganti rugi.
  • Kekeliruan adalah dasar dari pelanggaran kontrak dalam transaksi, tidak peduli ukurannya, tetapi hanya berlaku untuk pernyataan fakta, bukan opini atau prediksi.
  • Ada tiga jenis representasi yang keliru—misrepresentasi yang tidak bersalah, misrepresentasi yang lalai, dan misrepresentasi yang curang—semuanya memiliki cara penyelesaian yang berbeda-beda.

Bagaimana Misrepresentasi Bekerja

Misrepresentasi hanya berlaku untuk pernyataan fakta, bukan opini atau prediksi.Kekeliruan adalah dasar untuk pelanggaran kontrak dalam transaksi, tidak peduli ukurannya.

Penjual mobil dalam transaksi pribadi dapat salah menggambarkan jumlah mil kepada calon pembeli, yang dapat menyebabkan orang tersebut membeli mobil.Jika pembeli kemudian mengetahui bahwa mobil itu memiliki lebih banyak keausan daripada yang ditunjukkan, mereka dapat mengajukan gugatan terhadap penjual.

Dalam situasi taruhan yang lebih tinggi, representasi yang salah dapat dianggap sebagai peristiwa gagal bayar oleh pemberi pinjaman, misalnya, dalam perjanjian kredit.Sementara itu, pernyataan yang salah dapat menjadi dasar untuk penghentian kesepakatan merger dan akuisisi (M&A), dalam hal ini biaya pemutusan hubungan kerja yang besar dapat berlaku.

Pertimbangan Khusus

Dalam beberapa situasi, seperti di mana hubungan fidusia terlibat, representasi yang salah dapat terjadi karena kelalaian.Artinya, misrepresentasi dapat terjadi di mana fidusia gagal mengungkapkan fakta material yang mereka ketahui.

Kewajiban juga ada untuk mengoreksi setiap pernyataan fakta yang kemudian diketahui tidak benar.Dalam hal ini, kegagalan untuk mengoreksi pernyataan palsu sebelumnya akan menjadi representasi yang salah.

Jenis-jenis Kekeliruan

Ada tiga jenis misrepresentasi.Misrepresentasi yang tidak bersalah adalah pernyataan palsu tentang fakta material oleh terdakwa, yang pada saat penandatanganan kontrak tidak menyadari bahwa pernyataan itu tidak benar.Obat dalam situasi ini biasanya pembatalan atau pembatalan kontrak.

Tipe kedua adalah misrepresentasi yang lalai.Jenis misrepresentasi ini adalah pernyataan bahwa tergugat tidak berusaha untuk memverifikasi kebenarannya sebelum melaksanakan kontrak.Ini merupakan pelanggaran terhadap konsep “kehati-hatian yang wajar” yang harus dilakukan oleh suatu pihak sebelum membuat suatu perjanjian.Obat untuk misrepresentasi yang lalai adalah pembatalan kontrak dan kemungkinan ganti rugi.

Jenis ketiga adalah misrepresentasi yang curang.Kekeliruan yang curang adalah pernyataan yang dibuat oleh terdakwa dengan mengetahui bahwa itu salah atau bahwa terdakwa dibuat secara sembrono untuk membujuk pihak lain untuk menandatangani kontrak.Pihak yang dirugikan dapat berusaha untuk membatalkan kontrak dan untuk memulihkan kerusakan dari terdakwa.