Indeks Pemulihan Kota New York: 26 September

Catatan editor: Di bawah ini Anda akan menemukan minggu 108 rilis Indeks Pemulihan NYC, awalnya diterbitkan 27 September 2022.Kunjungi beranda indeks Pemulihan NYC untuk data terbaru.

Pemulihan ekonomi Kota New York mengalami sedikit kemunduran untuk pekan yang berakhir 17 September 2022, dengan skor indeks keseluruhan turun menjadi 75 dari 100, dari skor 77 pada pekan sebelumnya.Tingkat rawat inap COVID-19 naik untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua bulan, sementara klaim pengangguran juga meningkat.Pasar real estat kota sedikit meningkat, karena penjualan rumah dan lowongan sewa meningkat.Penumpang kereta bawah tanah mengalami penurunan yang mengecewakan, sementara pemesanan restoran naik untuk minggu kedua berturut-turut.

Pemulihan ekonomi Kota New York mencapai skor 75 dari 100, menurut Indeks Pemulihan Kota New York, sebuah proyek bersama antara Investopedia dan NY1.Selama dua tahun pandemi, pemulihan ekonomi Kota New York adalah tiga perempat dari jalan kembali ke tingkat pra-pandemi.

Rawat Inap COVID-19 Naik Lebih Tinggi

Rawat inap COVID-19 berbalik arah minggu ini, meningkat untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua bulan.Rawat inap di seluruh kota naik sedikit menjadi rata-rata 75 per hari, naik dari 73 selama minggu sebelumnya.Rawat inap harian masih lebih dari empat kali di atas gelombang terendah pasca-musim dingin 18 yang tercatat pada pertengahan Maret, dan pembalikan ke atas minggu ini adalah tanda yang mengkhawatirkan bagi pemulihan kesehatan kota yang sedang berlangsung dari pandemi.

CDC terus memproyeksikan bahwa 100% kasus baru terkait dengan omicron.Pada hari Sabtu, strain BA.5 dari omicron berkontribusi hanya di bawah 80% dari infeksi baru, sedangkan strain BA.4.6 menyumbang 14,6%.Strain yang baru diidentifikasi, diberi label BF.7, sekarang menyumbang 2,8% dari kasus dan berkembang dengan cepat.

Pangsa penduduk yang divaksinasi penuh berdetak lebih tinggi minggu ini, mencapai 79,7% dari populasi kota, menurut data NYC Health & Hospitals.Sejak awal pandemi, hampir 2,87 juta kasus dan 41.902 kematian terkait COVID-19 telah dicatat di New York City.

Klaim Pengangguran Meningkat

Jumlah individu yang mengajukan klaim asuransi pengangguran (UI) naik untuk pekan yang berakhir 17 September.Total klaim yang diajukan meningkat 530, dari 5.870 menjadi 6.400, sementara rata-rata bergulir 2019 klaim—melacak minggu pra-pandemi yang setara—menurun sebanyak 607 klaim dan berjumlah 5.280.Dengan demikian, klaim UI sekarang 21% di atas rata-rata bergulir pra-pandemi, setelah dianggap pulih sepenuhnya hanya seminggu sebelumnya.

Keuntungan Rekor Penjualan Rumah

Penjualan rumah di seluruh kota meningkat 40 untuk pekan yang berakhir 17 September, dengan total 428 unit terjual.Sebagai perbandingan, rata-rata penjualan rumah pra-pandemi, yang melacak minggu yang sama tahun 2019, turun 4 rumah menjadi 325 unit terjual.Pada gilirannya, penjualan rumah sekarang 31% di atas baseline pra-pandemi dan tetap pulih sepenuhnya.Manhattan sekarang memimpin wilayah utama sehubungan dengan persentase kenaikan dari 2019, dengan penjualan rumah hampir 45% di atas garis dasar pra-pandemi mereka.Brooklyn mengikuti dengan penjualan 36% lebih tinggi, sementara penjualan rumah di Queens 2,5% lebih rendah dibandingkan dengan minggu yang sama tahun 2019, jatuh di bawah baseline pra-pandemi mereka.

Ketersediaan Sewa Meningkat

Ada 16.685 lowongan yang tersedia di pasar sewa kota untuk minggu yang berakhir 17 September, yang 670 lebih banyak dibandingkan dengan minggu sebelumnya.Hasil minggu ini menandai yang terbaik untuk ketersediaan sewa dalam waktu sekitar satu tahun, dengan subindeks inventaris sewa naik menjadi 90,5 dari 100.Beberapa minggu terakhir telah melihat keuntungan penting dalam lowongan sewa, menempatkan pasar sewa kota semakin dalam jangkauan tingkat pra-pandemi.Kota ini sekarang kekurangan sekitar 1.000 sewa dari rata-rata pra-pandemi untuk sepanjang tahun ini.

Sementara ketiga borough terbesar di kota itu mengalami peningkatan lowongan sewa dibandingkan dengan minggu sebelumnya, kenaikan terkuat di Queens.Lowongan sewa di Queens naik 6,7% dari minggu ke minggu, sementara Manhattan dan Brooklyn masing-masing mencatat kenaikan 3,8% dan 3,9%.Di seluruh kota, lowongan sewa meningkat rata-rata hanya di bawah 4,2%.

Subway Ridership Terputus

Penumpang kereta bawah tanah mengalami penurunan yang mengecewakan untuk minggu yang berakhir 17 September, menyusul kenaikan besar selama minggu sebelumnya.Pada 17 September, MTA mencatat rata-rata tujuh hari trailing dari 3,16 juta pengendara.Penumpang sekarang 35,5% di bawah level pra-pandemi, turun dari 33,2% minggu lalu.Subindeks mobilitas kereta bawah tanah turun menjadi 64,4 dari 100.Minggu-minggu mendatang akan menentukan apakah ada keuntungan pasca-Hari Buruh dalam jumlah penumpang yang akan terwujud.

Reservasi Restoran Memperpanjang Keuntungan

Reservasi restoran naik untuk minggu kedua berturut-turut, dengan rata-rata pemesanan selama tujuh hari naik menjadi 34,1% di bawah level pra-pandemi, naik dari 37% di bawah minggu lalu.Skor subindex yang melacak reservasi restoran naik lebih jauh menjadi 66 dari 100.Dengan kenaikan minggu ini, industri restoran New York City kembali kehilangan sekitar sepertiga dari pengunjungnya sebelum pandemi.