ニューヨーク市回復指数: 9 月 26 日

編集者注: 以下は、2022 年 9 月 27 日に最初に公開された NYC Recovery Index の第 108 週のリリースです。最新のデータについては、NYC Recovery index のホームページをご覧ください。

ニューヨーク市の経済回復は、2022 年 9 月 17 日に終了した週にわずかな後退に見舞われ、総合指数スコアは前週の 77 から 100 点満点中 75 点に低下しました。COVID-19 による入院率は 2 か月以上ぶりに上昇し、失業保険の請求も同様に増加しました。住宅販売と賃貸空室の両方が増加したため、市の不動産市場はわずかに改善しました。地下鉄の利用者数は落ち込み、レストランの予約は 2 週連続で増加しました。

Investopedia と NY1 の共同プロジェクトである New York City Recovery Index によると、ニューヨーク市の経済回復は 100 点満点中 75 点です。パンデミックから 2 年以上が経過したニューヨーク市の経済回復は、パンデミック前のレベルの 4 分の 3 まで回復しています。

COVID-19による入院が増加

COVID-19による入院は今週、コースを逆転させ、2か月以上ぶりに上昇しました。市全体の入院患者数は、前週の 73 人から 1 日平均 75 人にわずかに増加しました。1 日あたりの入院患者数は、3 月中旬に記録された冬の波後の最低値である 18 の 4 倍を超えており、今週の上方反転は、パンデミックからの市の継続的な健康回復の懸念すべき兆候です。

CDC は、新しいケースの 100% が omicron 関連であると予測し続けています。土曜日の時点で、オミクロンの BA.5 株は新規感染の 80% 弱に寄与し、BA.4.6 株は 14.6% を占めていました。BF.7 と名付けられた新たに同定された株は、現在、症例の 2.8% を占め、急速に拡大しています。

NYC Health & Hospitals のデータによると、今週、完全にワクチン接種された住民の割合は上昇し、市の人口の 79.7% に達しました。パンデミックが始まって以来、ニューヨーク市では約 287 万件の症例と 41,902 人の COVID-19 関連の死亡が記録されています。

失業保険金の増加

9月17日までの週に失業保険(UI)の申請を行う個人の数は増加しました。提出されたクレームの総数は、5,870 件から 6,400 件に 530 件増加しましたが、2019 年のクレームのローリング平均 (パンデミック前の同等の週を追跡) は 607 件減少し、合計 5,280 件でした。そのため、UI の主張は、わずか 1 週間前に完全に回復したと見なされた後、現在、パンデミック前のローリング平均を 21% 上回っています。

住宅販売記録の増加

9 月 17 日に終了した週の市全体の住宅販売は 40 増加し、合計 428 ユニットが販売されました。比較すると、2019年の同じ週を追跡するパンデミック前の住宅販売のローリング平均は、4住宅減少して325戸が販売されました。その結果、住宅販売は現在、パンデミック前のベースラインを 31% 上回っており、完全に回復しています。マンハッタンは現在、2019 年からの増加率に関して主要な区をリードしており、住宅販売はパンデミック前のベースラインをほぼ 45% 上回っています。ブルックリンの売上高は 36% 増で続き、クイーンズの住宅売上高は 2019 年の同じ週と比較して 2.5% 減少し、パンデミック前のベースラインを下回りました。

レンタルの空き状況が上昇

9月17日までの1週間、市の賃貸市場には16,685件の空室があり、前の週と比べて670件増えた。今週の結果は、約 1 年間で最高のレンタル可能性を示しており、レンタル在庫サブインデックスは 100 点中 90.5 に上昇しています。過去数週間で賃貸空室が大幅に増加し、市の賃貸市場はますますパンデミック前のレベルに近づいています。市は現在、この時期のパンデミック前の平均を約1,000件下回っています。

市内の最大の 3 つの地区すべてで、前の週と比較して賃貸空室が増加しましたが、増加はクイーンズで最も強かったです。クイーンズの賃貸空室率は前週比で 6.7% 上昇し、マンハッタンとブルックリンはそれぞれ 3.8% と 3.9% の上昇を記録しました。市全体の賃貸空室率は、平均で 4.2% 弱増加しました。

地下鉄の乗客数が減少

9 月 17 日に終了した週の地下鉄利用者数は、前週の大幅な増加に続き、落胆するほどの減少を経験しました。9 月 17 日の時点で、MTA は過去 7 日間の平均で 316 万人の乗客を記録しました。乗車率は、先週の 33.2% から現在、パンデミック前のレベルを 35.5% 下回る水準に下がっています。地下鉄のモビリティ サブインデックスは 100 点中 64.4 点に低下しました。今後数週間で、労働者の日後の乗客数の増加が実現するかどうかが決まります。

レストランの予約で利益が拡大

レストランの予約は 2 週連続で増加し、予約の 7 日間の平均は、パンデミック前の水準を 34.1% 下回るまで上昇し、先週の 37% を下回りました。レストランの予約を追跡するサブインデックスのスコアはさらに上昇し、100 件中 66 件になりました。今週の上昇により、ニューヨーク市のレストラン業界は、パンデミック前から約 3 分の 1 の利用客を失った状態に戻っています。