De New York City Recovery Index: 26 september

Noot van de redactie: hieronder vindt u de week 108-release van de NYC Recovery Index, oorspronkelijk gepubliceerd op 27 september 2022.Bezoek de startpagina van de NYC Recovery-index voor de nieuwste gegevens.

Het economisch herstel van New York City leed een kleine tegenslag voor de week die eindigde op 17 september 2022, waarbij de algemene indexscore daalde tot 75 van de 100, van een score van 77 in de voorgaande week.Het aantal ziekenhuisopnames door COVID-19 steeg voor het eerst in meer dan twee maanden, terwijl ook de werkloosheidsaanvragen bleven oplopen.De vastgoedmarkt in de stad verbeterde licht, aangezien zowel de verkoop van woningen als de huurleegstand toenam.Het aantal reizigers in de metro kende een ontmoedigende daling, terwijl de restaurantreserveringen voor de tweede achtereenvolgende week stegen.

Het economisch herstel van New York City staat op een score van 75 op 100, volgens de New York City Recovery Index, een gezamenlijk project van Investopedia en NY1.Meer dan twee jaar na de pandemie is het economische herstel van New York City driekwart van de weg terug naar pre-pandemische niveaus.

COVID-19 Ziekenhuisopnames gaan hoger

Het aantal ziekenhuisopnames door COVID-19 keerde deze week om en steeg voor het eerst in meer dan twee maanden.Stadsbrede ziekenhuisopnames stegen licht tot gemiddeld 75 per dag, tegen 73 in de voorgaande week.Het dagelijkse aantal ziekenhuisopnames is nog steeds meer dan vier keer hoger dan het dieptepunt van 18 na de wintergolf van medio maart, en de opwaartse ommekeer van deze week is een zorgwekkend teken voor het voortdurende gezondheidsherstel van de stad van de pandemie.

De CDC blijft projecteren dat 100% van de nieuwe gevallen ommicron-gerelateerd is.Vanaf zaterdag droeg de BA.5-stam van omicron bij tot iets minder dan 80% van de nieuwe infecties, terwijl de BA.4.6-stam verantwoordelijk was voor 14,6%.Een nieuw geïdentificeerde stam, gelabeld BF.7, is nu goed voor 2,8% van de gevallen en breidt zich snel uit.

Het aandeel volledig gevaccineerde inwoners is deze week hoger getikt en bereikte 79,7% van de bevolking van de stad, volgens gegevens van NYC Health & Hospitals.Sinds het begin van de pandemie zijn bijna 2,87 miljoen gevallen en 41.902 COVID-19-gerelateerde sterfgevallen geregistreerd in New York City.

Werkloosheidsclaims stijgen

Het aantal personen dat een aanvraag voor een werkloosheidsverzekering indient, steeg in de week die eindigde op 17 september.Het totale aantal ingediende claims steeg met 530, van 5.870 tot 6.400, terwijl het voortschrijdend gemiddelde van claims in 2019 – de equivalente pre-pandemische week volgde – daalde met 607 claims en in totaal 5.280 bedroeg.Als zodanig liggen UI-claims nu 21% boven hun pre-pandemische voortschrijdende gemiddelde, nadat ze slechts een week eerder als volledig hersteld werden beschouwd.

Home Verkoop Recordwinsten

De verkoop van woningen in de hele stad steeg met 40 voor de week die eindigde op 17 september, tot een totaal van 428 verkochte eenheden.Ter vergelijking: het pre-pandemische voortschrijdende gemiddelde van de woningverkopen, dat dezelfde week van 2019 volgt, daalde met 4 woningen tot 325 verkochte eenheden.Op hun beurt liggen de huizenverkopen nu 31% boven hun pre-pandemische basislijn en blijven ze volledig hersteld.Manhattan leidt nu de grote stadsdelen met betrekking tot procentuele winsten vanaf 2019, met huizenverkopen die bijna 45% boven hun pre-pandemische basislijn liggen.Brooklyn volgt met een omzet die 36% hoger ligt, terwijl de huizenverkopen in Queens 2,5% lager waren in vergelijking met dezelfde week van 2019, waardoor ze onder hun pre-pandemische basislijn kwamen.

Huurbeschikbaarheid stijgt

Er waren 16.685 beschikbare vacatures op de huurmarkt van de stad voor de week die eindigde op 17 september, dat is 670 meer in vergelijking met de vorige week.Het resultaat van deze week markeert het beste voor verhuurbeschikbaarheid in ongeveer een jaar, waarbij de subindex van de huurvoorraad stijgt tot 90,5 op 100.De afgelopen weken is de huurleegstand aanzienlijk gestegen, waardoor de huurmarkt van de stad steeds meer binnen het bereik van het pre-pandemische niveau komt.De stad is nu ongeveer 1.000 huurwoningen minder dan het pre-pandemische gemiddelde voor deze tijd van het jaar.

Terwijl in alle drie de grootste stadsdelen de huurleegstand steeg in vergelijking met de vorige week, was de stijging het sterkst in Queens.De huurleegstand in Queens stegen week-op-week met 6,7%, terwijl Manhattan en Brooklyn toenamen van respectievelijk 3,8% en 3,9%.In de hele stad nam de huurleegstand toe met gemiddeld iets minder dan 4,2%.

Subway Ridership hapert

Het aantal reizigers in de metro kende een ontmoedigende daling voor de week die eindigde op 17 september, na een grote stijging in de voorgaande week.Op 17 september registreerde de MTA een achterblijvend zevendaags gemiddelde van 3,16 miljoen riderships.Ridership is nu 35,5% onder het pre-pandemische niveau, een daling van 33,2% vorige week.De subindex voor metromobiliteit daalde op zijn beurt tot 64,4 op 100.De komende weken zullen bepalen of er na de Dag van de Arbeid winst zal worden geboekt.

Restaurantreserveringen verlengen winst

Restaurantreserveringen stegen voor de tweede achtereenvolgende week, waarbij het zevendaagse gemiddelde van geboekte reserveringen steeg tot 34,1% onder het pre-pandemische niveau, een stijging van 37% lager dan vorige week.De subindexscore voor het bijhouden van restaurantreserveringen steeg verder tot 66 van de 100.Met de winst van deze week mist de restaurantindustrie in New York City weer ongeveer een derde van zijn diners van vóór de pandemie.