Indeks Odbudowy Nowego Jorku: 26 września

Od redakcji: Poniżej znajdziesz wydanie NYC Recovery Index z tygodnia 108., pierwotnie opublikowane 27 września 2022 r.Odwiedź stronę główną indeksu NYC Recovery, aby uzyskać najnowsze dane.

Ożywienie gospodarcze Nowego Jorku uległo niewielkiemu pogorszeniu w tygodniu zakończonym 17 września 2022 r., a ogólny wynik indeksu spadł do 75 na 100 z 77 punktów w poprzednim tygodniu.Wskaźnik hospitalizacji z powodu COVID-19 wzrósł po raz pierwszy od ponad dwóch miesięcy, wzrosły też roszczenia z tytułu bezrobocia.Rynek nieruchomości w mieście nieznacznie się poprawił, ponieważ wzrosła zarówno sprzedaż domów, jak i pustostany na wynajem.Przejażdżki w metrze odnotowały zniechęcający spadek, podczas gdy rezerwacje w restauracjach wzrosły drugi tydzień z rzędu.

Według New York City Recovery Index, wspólnego projektu Investopedia i NY1, ożywienie gospodarcze w Nowym Jorku wynosi 75 punktów na 100.Po dwóch latach pandemii ożywienie gospodarcze Nowego Jorku to trzy czwarte drogi do poziomu sprzed pandemii.

Hospitalizacje związane z COVID-19 idą wyżej

Liczba hospitalizacji związanych z COVID-19 zmieniła się w tym tygodniu i wzrosła po raz pierwszy od ponad dwóch miesięcy.Liczba hospitalizacji w całym mieście nieznacznie wzrosła do średnio 75 dziennie, w porównaniu z 73 w poprzednim tygodniu.Codzienne hospitalizacje są nadal ponad czterokrotnie wyższe od najniższego poziomu 18 odnotowanego po fali zimowego, odnotowanego w połowie marca, a odwrócenie trendu w górę w tym tygodniu jest niepokojącym sygnałem dla trwającego zdrowienia miasta po pandemii.

CDC nadal przewiduje, że 100% nowych przypadków jest związanych z omikronem.Od soboty szczep BA.5 omicron przyczynił się do prawie 80% nowych infekcji, podczas gdy szczep BA.4.6 stanowił 14,6%.Nowo zidentyfikowany szczep, oznaczony BF.7, stanowi obecnie 2,8% przypadków i szybko się rozwija.

Odsetek w pełni zaszczepionych mieszkańców wzrósł w tym tygodniu, osiągając 79,7% populacji miasta, według danych NYC Health & Hospitals.Od początku pandemii w Nowym Jorku zarejestrowano prawie 2,87 miliona przypadków i 41 902 zgonów związanych z COVID-19.

Wzrost roszczeń o bezrobocie

Liczba osób składających wnioski o ubezpieczenie na wypadek bezrobocia (UI) wzrosła w tygodniu zakończonym 17 września.Całkowita liczba zgłoszonych roszczeń wzrosła o 530, z 5870 do 6400, podczas gdy średnia krocząca roszczeń z 2019 r. – śledząca odpowiednik tygodnia przed pandemią – spadła o 607 wniosków i wyniosła 5280.W związku z tym roszczenia dotyczące interfejsu użytkownika są obecnie o 21% wyższe od ich średniej kroczącej sprzed pandemii, po tym, jak zostały uznane za w pełni odzyskane zaledwie tydzień wcześniej.

Rekordowe zyski ze sprzedaży domu

Sprzedaż domów w całym mieście wzrosła o 40 w tygodniu zakończonym 17 września, osiągając łącznie 428 sprzedanych mieszkań.Dla porównania, przed pandemią średnia krocząca sprzedaży domów, mierzona w tym samym tygodniu 2019 r., spadła o 4 domy do 325 sprzedanych jednostek.Z kolei sprzedaż domów jest obecnie o 31% wyższa od poziomu sprzed pandemii i pozostaje w pełni odzyskana.Manhattan prowadzi obecnie w głównych dzielnicach pod względem procentowego wzrostu od 2019 r., ze sprzedażą domów o prawie 45% powyżej poziomu sprzed pandemii.Brooklyn podąża za nimi ze sprzedażą wyższą o 36%, podczas gdy sprzedaż domów w Queens była o 2,5% niższa w porównaniu z tym samym tygodniem 2019 r., spadając poniżej poziomu bazowego sprzed pandemii.

Zwiększa się dostępność wynajmu

W tygodniu zakończonym 17 września na miejskim rynku wynajmu dostępnych było 16 685 wolnych miejsc pracy, czyli o 670 więcej w porównaniu z poprzednim tygodniem.Wynik z tego tygodnia oznacza najlepszy pod względem dostępności wynajmu od około roku, a podindeks zasobów na wynajem wzrósł do 90,5 na 100.W ciągu ostatnich kilku tygodni odnotowano znaczny wzrost liczby wolnych miejsc na wynajem, co sprawiło, że rynek wynajmu w mieście coraz bardziej zbliża się do poziomu sprzed pandemii.W mieście brakuje obecnie około 1000 czynszów do średniej sprzed pandemii o tej porze roku.

Podczas gdy wszystkie trzy największe dzielnice miasta odnotowały wzrost liczby wolnych miejsc na wynajem w porównaniu z poprzednim tygodniem, wzrosty były najsilniejsze w Queens.Wakat na wynajem w Queens wzrósł o 6,7% tydzień do tygodnia, podczas gdy Manhattan i Brooklyn odnotowały wzrost odpowiednio o 3,8% i 3,9%.W całym mieście pustostany najmu wzrosły średnio o niecałe 4,2%.

Subway Ridership słabnie

Przejażdżki w metrze odnotowały zniechęcający spadek w tygodniu zakończonym 17 września, po znacznym wzroście w poprzednim tygodniu.Na dzień 17 września MTA odnotowało średnią siedmiodniową końcową 3,16 miliona pasażerów.Kierownictwo jest teraz o 35,5% poniżej poziomu sprzed pandemii, w porównaniu z 33,2% w zeszłym tygodniu.Z kolei subindeks mobilności w metrze spadł do 64,4 na 100.Nadchodzące tygodnie zadecydują o tym, czy pojawią się jakiekolwiek wzrosty liczby jeźdźców po Dniu Pracy.

Rezerwacje w restauracjach zwiększają zyski

Rezerwacje w restauracjach wzrosły drugi tydzień z rzędu, a średnia siedmiodniowa rezerwacji wzrosła do 34,1% poniżej poziomu sprzed pandemii, z 37% poniżej poprzedniego tygodnia.Wynik subindeksu śledzącego rezerwacje w restauracjach wzrósł do 66 na 100.Dzięki wzrostom w tym tygodniu branża restauracyjna w Nowym Jorku powróciła do utraty około jednej trzeciej klientów sprzed pandemii.