O Índice de Recuperação da Cidade de Nova York: 30 de maio

Nota do editor: Abaixo, você encontrará o lançamento da semana 91 do Índice de Recuperação de Nova York, publicado originalmente em 31 de maio de 2022.Visite a página inicial do índice NYC Recovery para obter os dados mais recentes.

O índice de recuperação econômica da cidade de Nova York subiu na semana que terminou em 21 de maio de 2022, atingindo 75 de 100 pontos.Foi uma semana encorajadora para a recuperação econômica da cidade, pois a taxa de hospitalização por COVID-19 diminuiu pela primeira vez em mais de dois meses.O impulso positivo se estendeu aos passageiros do metrô e às reservas de restaurantes, já que ambos registraram ganhos saudáveis ​​semana a semana.No lado negativo, houve uma ligeira regressão no mercado imobiliário da cidade, uma vez que tanto as vendas de casas quanto as vagas de aluguel caíram.

A recuperação econômica da cidade de Nova York está em uma pontuação de 75 em 100, de acordo com o Índice de Recuperação da Cidade de Nova York, um projeto conjunto entre Investopedia e NY1.Mais de dois anos de pandemia, a recuperação econômica da cidade de Nova York está três quartos do caminho de volta aos níveis pré-pandemia.

Declínio de hospitalizações por COVID-19

As hospitalizações por COVID-19 diminuíram na cidade de Nova York, pois a taxa de hospitalizações caiu ligeiramente para 90 por dia, abaixo das 92 registradas durante a semana de 14 de maio.Isso marca o primeiro declínio na taxa de hospitalização em mais de dois meses, após nove semanas consecutivas de aumentos impulsionados pelo aumento das taxas de infecção e pela disseminação de subvariantes omicron.Durante esse período, a taxa de hospitalização por COVID-19 quintuplicou de um mínimo pós-micron de 18 por dia registrado em 12 de março para um pico de 92 registrado na semana passada.O declínio desta semana é um sinal encorajador que indica que as hospitalizações podem ter atingido o pico.A taxa atual de 90 hospitalizações por dia corresponde aproximadamente ao nível do início de dezembro de 2021.

O CDC continua projetando que 100% dos casos na região de Nova York, que abrange Nova Jersey, Nova York, Porto Rico e EUA.Ilhas Virgens, são atribuíveis à variante omicron.A cepa BA.2.12.1, que causou infecções e hospitalizações nos últimos dois meses, agora é responsável por 78% de todos os novos casos.Em meio a altas taxas de infecção contínuas, a proporção de residentes totalmente vacinados continua a aumentar, com 78,6% dos moradores da cidade de Nova York agora totalmente vacinados contra o COVID-19, de acordo com dados da NYC Health.Desde o início da pandemia, há mais de dois anos, pouco menos de 2,5 milhões de casos e 40.409 mortes foram registrados na cidade.

Reivindicações de desemprego caem ainda mais

Os sinistros de seguro-desemprego (UI) caíram pela terceira semana consecutiva, para 5.070 sinistros em comparação com 5.870 sinistros durante a semana anterior.No entanto, as reivindicações de IU diminuíram em um valor substancialmente maior durante a mesma semana de 2019, registrando uma queda de 2.780 reivindicações.Como tal, os pedidos de seguro-desemprego estão agora apenas 4% abaixo dos níveis comparáveis ​​de 2019, em comparação com 27% na semana anterior.Com as reivindicações permanecendo nos níveis pré-pandemia ou abaixo, o mercado de trabalho da cidade teve uma recuperação completa.

Vendas de casas continuam a diminuir

As vendas pendentes de residências na cidade de Nova York continuaram a cair, marcando a terceira semana consecutiva de declínio.As vendas pendentes de residências caíram 67 semana a semana, com 585 vendas de residências registradas em toda a cidade durante a semana de 21 de maio.Apesar das recentes quedas, as vendas de casas permanecem bem acima dos níveis pré-pandemia e, portanto, são consideradas totalmente recuperadas.Por bairro, as vendas do Brooklyn superaram as de Manhattan, com vendas no bairro 40% acima dos níveis de 2019.Manhattan e Queens seguem com vendas 32% e 29% acima de suas linhas de base pré-pandemia, respectivamente.

Disponibilidade de aluguel cai ligeiramente

As vagas disponíveis no mercado imobiliário da cidade caíram ligeiramente durante a semana de 21 de maio, registrando uma queda de 193 unidades para um total de 13.513.O subíndice de disponibilidade de aluguel permaneceu inalterado em 77 em 100, já que as vacâncias de aluguel atualmente estão abaixo da norma pré-pandemia em cerca de 2.000 unidades de aluguel.O declínio desta semana marca o primeiro em várias semanas e uma exceção à tendência sazonal, pois as vagas de aluguel geralmente aumentam com a chegada do verão.

As taxas de ocupação de escritórios em Midtown e outros bairros de Manhattan permanecem em mínimos históricos dois anos após o início da pandemia.Antes da pandemia, a maioria dos escritórios do município dependia do viajante de cinco dias por semana que viajava de fora da cidade.De acordo com os E.U.A.Census Bureau, a área metropolitana de Nova York teve o maior tempo médio de deslocamento pré-pandemia em 37,7 minutos.Hoje, tem uma das menores taxas de ocupação de escritórios do país, com trabalho híbrido e remoto se mostrando especialmente popular entre os trabalhadores de escritório da cidade.Em 18 de maio, os furtos do cartão-chave do escritório caíram 62% em comparação com os níveis do início de 2020, de acordo com um relatório recente do Wall Street Journal e da empresa de acesso ao edifício Kastle Systems.As empresas que atendem aos passageiros fecharam enquanto as vagas de varejo no centro de Manhattan dispararam.

Aceleração do transporte de metrô

O número de passageiros de metrô na cidade de Nova York continuou a aumentar durante a semana de 21 de maio, com a média de sete dias agora apenas 37,6% abaixo da norma pré-pandemia.O número de passageiros de metrô registrou um impulso positivo nas últimas semanas, já que o total de passageiros está agora menos de 40% abaixo da média pré-pandemia.O número de passageiros agora excede a alta pré-micron do início de novembro de 2021, registrando o melhor resultado até agora na recuperação contínua da cidade.Na semana, a Metropolitan Transportation Authority (MTA) registrou uma média de sete dias de 2,95 milhões de passageiros diários.

Os níveis de passageiros aumentaram amplamente em todos os modos de transporte público na cidade de Nova York desde o início de 2022, com ganhos particularmente fortes nos bairros externos da cidade e nos subúrbios circundantes.Os ganhos de passageiros para a Long Island Railroad (LIRR) e Metro North Railroad superaram os da rede de metrô da cidade, aumentando em 69,9% e 76,2%, respectivamente.O número de passageiros do metrô MTA ficou um pouco atrasado, mas ainda assim aumentou a uma taxa saudável de 61,2% no acumulado do ano.

Aumento de reservas de restaurantes

A indústria de restaurantes da cidade de Nova York registrou uma semana estelar, com reservas em todos os restaurantes da cidade subindo para apenas 33,1% abaixo da norma pré-pandemia, em comparação com 39,6% na semana passada.O ganho desta semana marca o maior aumento semana a semana desde o final de março.A pontuação desta semana marca o melhor resultado para reservas de restaurantes durante a era da pandemia, superando o ponto alto anterior de novembro de 2021.O impulso para a indústria de restaurantes da cidade parece brilhante, já que a chegada do verão e o pico das taxas de infecção por COVID-19 devem servir como um vento a favor para novos aumentos nas reservas.