Indicele de recuperare a orașului New York: 30 mai

Nota editorului: mai jos veți găsi lansarea din săptămâna 91 a Indexului de recuperare a NYC, publicată inițial pe 31 mai 2022.Vizitați pagina de pornire a indexului NYC Recovery pentru cele mai recente date.

Indicele de redresare economică a orașului New York a crescut în săptămâna încheiată pe 21 mai 2022, ajungând la 75 din 100 de puncte.A fost o săptămână încurajatoare pentru redresarea economică a orașului, deoarece rata de spitalizare COVID-19 a scăzut pentru prima dată în peste două luni.Momentul pozitiv s-a extins asupra numărului de călători cu metroul și rezervărilor la restaurante, ambele înregistrând câștiguri sănătoase de la o săptămână la alta.În defavoare, a existat o ușoară regresie pe piața imobiliară a orașului, deoarece atât vânzările de case, cât și locurile de închiriere vacante au scăzut.

Redresarea economică a orașului New York se situează la un scor de 75 din 100, conform New York City Recovery Index, un proiect comun între Investopedia și NY1.După doi ani de pandemie, redresarea economică a orașului New York este la trei sferturi din drumul înapoi la nivelurile pre-pandemie.

Spitalizările COVID-19 sunt în scădere

Spitalizările COVID-19 au scăzut în New York, deoarece rata spitalizărilor a scăzut ușor la 90 pe zi, în scădere de la 92 înregistrate în săptămâna din 14 mai.Aceasta marchează prima scădere a ratei de spitalizare în peste două luni, după nouă săptămâni consecutive de creșteri determinate de creșterea ratelor de infecție și de răspândirea subvariantelor omicron.În acest timp, rata de spitalizare pentru COVID-19 s-a quintuplicat de la un minim post-omicron de 18 pe zi înregistrat pe 12 martie, la un vârf de 92 înregistrat săptămâna trecută.Declinul din această săptămână este un semn încurajator care indică faptul că este posibil ca spitalizările să fi atins vârful.Rata actuală de 90 de spitalizări pe zi se potrivește aproximativ cu nivelul de la începutul lunii decembrie 2021.

CDC continuă să proiecteze că 100% din cazuri în regiunea New York, care cuprinde New Jersey, New York, Puerto Rico și S.U.A.Insulele Virgine, sunt atribuibile variantei omicron.Tulpina BA.2.12.1, care a determinat în mare măsură infecțiile și spitalizările în ultimele două luni, reprezintă acum 78% din toate cazurile noi.Pe fondul ratelor continue ridicate de infectare, ponderea rezidenților complet vaccinați continuă să crească, 78,6% dintre locuitorii orașului New York fiind acum complet vaccinați împotriva COVID-19, potrivit datelor NYC Health.De la începutul pandemiei în urmă cu peste doi ani, în oraș au fost înregistrate puțin sub 2,5 milioane de cazuri și 40.409 decese.

Cererile de șomaj scad și mai mult

Cererile de asigurare de șomaj (AI) au scăzut pentru a treia săptămână consecutiv, la 5.070 de cereri, comparativ cu 5.870 de cereri în săptămâna precedentă.Cu toate acestea, cererile UI au scăzut cu o sumă substanțial mai mare în aceeași săptămână din 2019, înregistrând o scădere de 2.780 de cereri.Ca atare, cererile de șomaj sunt acum cu doar 4% sub nivelurile comparabile din 2019, comparativ cu 27% cu o săptămână înainte.Cu cererile care rămân la sau sub nivelurile pre-pandemie, piața muncii a orașului și-a revenit complet.

Vânzările de locuințe continuă să scadă

Vânzările de case în așteptare din New York au continuat să scadă, marcând a treia săptămână consecutivă de scăderi.Vânzările de case în așteptare au scăzut cu 67 de la o săptămână la alta, cu 585 de vânzări de case înregistrate în tot orașul în săptămâna de 21 mai.În ciuda scăderilor recente, vânzările de locuințe rămân cu mult peste nivelurile de dinainte de pandemie și, prin urmare, sunt considerate pe deplin recuperate.Pe cartier, vânzările din Brooklyn le-au depășit pe cele din Manhattan, cu vânzările din cartier cu 40% peste nivelurile din 2019.Manhattan și Queens urmează cu vânzări cu 32% și, respectiv, cu 29% peste valorile de bază dinaintea pandemiei.

Disponibilitatea închirierii scade ușor

Locurile disponibile pe piața imobiliară a orașului au scăzut ușor în săptămâna din 21 mai, înregistrând o scădere de 193 de unități până la un total de 13.513.Subindexul disponibilității pentru închiriere a rămas neschimbat la 77 din 100, deoarece locurile de închiriere vacante sunt în prezent în decalaj față de norma pre-pandemică cu aproximativ 2.000 de unități de închiriat.Declinul din această săptămână marchează primul din câteva săptămâni și o excepție de la tendința sezonieră, deoarece locurile vacante de închiriere cresc de obicei odată cu sosirea verii.

Ratele de ocupare a birourilor din Midtown și din alte cartiere din Manhattan rămân la minime istorice la doi ani după pandemie.Înainte de pandemie, majoritatea birourilor districtului erau dependente de navetiștii de cinci zile pe săptămână care călătoreau din afara orașului.Potrivit S.U.A.Biroul de recensământ, zona metropolitană din New York, a avut cel mai lung timp mediu de navetă înainte de pandemie, de 37,7 minute.Astăzi, are una dintre cele mai scăzute rate de ocupare a birourilor din țară, munca hibridă și la distanță dovedindu-se deosebit de populară în rândul lucrătorilor de birou ai orașului.Începând cu 18 mai, glisările cardurilor de la birou au scăzut cu 62% față de nivelurile de la începutul anului 2020, potrivit unui raport recent al Wall Street Journal și al companiei de acces la clădiri Kastle Systems.Afacerile care oferă servicii pentru navetiști s-au închis, în timp ce locurile de comerț vacante din Midtown Manhattan au crescut.

Circulația în metrou se accelerează

Numărul de călători cu metroul din New York a continuat să crească în săptămâna de 21 mai, media pe șapte zile acum cu doar 37,6% sub norma pre-pandemie.Numărul de călători cu metroul a înregistrat un impuls pozitiv în ultimele săptămâni, deoarece numărul total de pasageri este acum cu mai puțin de 40% sub media pre-pandemie.Numărul de călători depășește acum maximul pre-omicron de la începutul lunii noiembrie 2021, înregistrând cel mai bun rezultat de până acum în recuperarea continuă a orașului.Pentru această săptămână, Autoritatea Metropolitană de Transport (MTA) a înregistrat o medie de șapte zile de 2,95 milioane de călători zilnic.

Nivelurile de călători a crescut în general în toate modurile de transport public din New York de la începutul anului 2022, cu câștiguri deosebit de puternice în cartierele exterioare ale orașului și suburbiile din jur.Câștigurile de călători pentru Long Island Railroad (LIRR) și Metro North Railroad le-au depășit pe cele ale rețelei de metrou a orașului, crescând cu 69,9%, respectiv 76,2%.Numărul de călători cu metroul MTA a rămas ușor, dar totuși a crescut cu o rată sănătoasă de 61,2% până în prezent.

Creștere a rezervărilor la restaurante

Industria restaurantelor din New York a înregistrat o săptămână stelară, cu rezervări în restaurantele orașului crescând cu doar 33,1% sub norma pre-pandemică, comparativ cu 39,6% săptămâna trecută.Câștigul din această săptămână marchează cea mai mare creștere de la o săptămână la alta de la sfârșitul lunii martie.Scorul din această săptămână marchează cel mai bun rezultat pentru rezervările la restaurante în perioada pandemiei, depășind punctul maxim anterior din noiembrie 2021.Momentul pentru industria restaurantelor din oraș pare strălucitor, deoarece sosirea verii și vârful ratelor de infectare cu COVID-19 ar trebui să servească drept vânt în coadă pentru creșteri suplimentare ale rezervărilor.