Индекс восстановления города Нью-Йорка: 30 мая

Примечание редактора: ниже вы найдете выпуск Индекса восстановления Нью-Йорка за 91-ю неделю, первоначально опубликованный 31 мая 2022 года.Посетите домашнюю страницу индекса NYC Recovery, чтобы ознакомиться с последними данными.

Индекс восстановления экономики Нью-Йорка вырос за неделю, закончившуюся 21 мая 2022 года, и достиг 75 из 100 пунктов.Это была обнадеживающая неделя для восстановления экономики города, поскольку уровень госпитализаций с COVID-19 снизился впервые более чем за два месяца.Положительный импульс распространился на количество пассажиров в метро и бронирование столиков в ресторанах, поскольку в обоих случаях был зафиксирован значительный прирост по сравнению с предыдущей неделей.С другой стороны, на рынке недвижимости города наблюдался небольшой регресс, поскольку сократились как продажи домов, так и вакантные места для аренды.

Согласно Индексу восстановления города Нью-Йорка, совместному проекту Investopedia и NY1, восстановление экономики Нью-Йорка оценивается в 75 баллов из 100.За два года после начала пандемии восстановление экономики Нью-Йорка на три четверти пути к допандемическому уровню.

Количество госпитализаций COVID-19 снижается

Число госпитализаций с COVID-19 в Нью-Йорке сократилось, поскольку уровень госпитализаций немного снизился до 90 в день по сравнению с 92, зарегистрированными в течение недели с 14 мая.Это первое снижение уровня госпитализации за более чем два месяца после девяти недель подряд роста, вызванного ростом уровня инфицирования и распространением субвариантов омикрон.За это время уровень госпитализации COVID-19 увеличился в пять раз с постомикронного минимума в 18 в день, зарегистрированного 12 марта, до пика в 92, зарегистрированного на прошлой неделе.Снижение на этой неделе является обнадеживающим признаком того, что число госпитализаций, возможно, достигло своего пика.Текущий уровень госпитализаций в 90 человек в день примерно соответствует уровню начала декабря 2021 года.

CDC продолжает прогнозировать, что 100% случаев в регионе Нью-Йорка, который включает Нью-Джерси, Нью-Йорк, Пуэрто-Рико и США.Виргинские острова относятся к варианту омикрон.На штамм BA.2.12.1, который в последние два месяца в значительной степени приводил к инфекциям и госпитализациям, в настоящее время приходится 78% всех новых случаев.На фоне сохраняющихся высоких показателей инфицирования доля полностью вакцинированных жителей продолжает расти: согласно данным NYC Health, 78,6% жителей Нью-Йорка в настоящее время полностью вакцинированы против COVID-19.С начала пандемии более двух лет назад в городе зарегистрировано чуть менее 2,5 млн случаев заболевания и 40 409 случаев смерти.

Заявки на пособие по безработице продолжают падать

Заявки на пособие по безработице (UI) снижаются третью неделю подряд до 5070 заявок по сравнению с 5870 заявками на предыдущей неделе.Однако за ту же неделю 2019 года количество обращений по безработице сократилось на значительно большую сумму, зафиксировав падение на 2780 заявлений.Таким образом, заявки на пособие по безработице теперь всего на 4% ниже сопоставимого уровня 2019 года по сравнению с 27% неделей ранее.Поскольку заявки остаются на уровне до пандемии или ниже, городской рынок труда полностью восстановился.

Продажи домов продолжают снижаться

Незавершенные продажи жилья в Нью-Йорке продолжают падать, отмечая снижение уже третью неделю подряд.Незавершенные продажи домов снизились на 67 за неделю, при этом 585 продаж домов были зарегистрированы по всему городу за неделю с 21 мая.Несмотря на недавнее снижение, продажи жилья по-прежнему значительно превышают допандемический уровень и поэтому считаются полностью восстановившимися.По районам продажи в Бруклине обогнали продажи на Манхэттене, при этом продажи в этом районе на 40% превышают уровень 2019 года.За ними следуют Манхэттен и Квинс, где продажи на 32% и 29% превышают их базовые показатели до пандемии соответственно.

Доступность аренды немного упала

Доступные вакансии на городском рынке недвижимости немного снизились в течение недели с 21 мая, зафиксировав снижение на 193 единицы до 13 513 единиц.Субиндекс доступности аренды остался неизменным на уровне 77 из 100, поскольку количество вакантных площадей в настоящее время отстает от допандемической нормы примерно на 2000 арендных единиц.Снижение на этой неделе знаменует собой первое за несколько недель и исключение из сезонной тенденции, поскольку количество вакансий обычно увеличивается с наступлением лета.

Уровень заполняемости офисов в Мидтауне и других районах Манхэттена остается на историческом минимуме спустя два года после начала пандемии.До пандемии большинство городских офисов зависели от пассажиров, которые пять дней в неделю приезжали из-за пределов города.По данным СШАБюро переписи населения в столичном районе Нью-Йорка имело самое длинное среднее время в пути до пандемии - 37,7 минуты.Сегодня здесь один из самых низких показателей заполняемости офисов в стране, а гибридная и удаленная работа особенно популярна среди офисных работников города.Согласно недавнему отчету Wall Street Journal и компании по обеспечению доступа к зданиям Kastle Systems, по состоянию на 18 мая количество считываний офисных карт-ключей сократилось на 62% по сравнению с уровнем начала 2020 года.Предприятия, обслуживающие пассажиров, закрылись, в то время как количество вакансий в розничной торговле в Мидтауне Манхэттена резко возросло.

Количество пассажиров в метро увеличивается

Количество пассажиров метро в Нью-Йорке продолжало расти в течение недели с 21 мая, при этом среднее значение за семь дней теперь всего на 37,6% ниже допандемической нормы.В последние недели пассажиропоток метро продемонстрировал положительную динамику, поскольку общее количество пассажиров в настоящее время менее чем на 40% ниже среднего показателя до пандемии.В настоящее время пассажиропоток превышает доомикронный максимум в начале ноября 2021 года, что является лучшим результатом на данный момент в продолжающемся восстановлении города.За неделю Столичное транспортное управление (MTA) зафиксировало в среднем за семь дней 2,95 миллиона пассажиров в день.

С начала 2022 года количество пассажиров значительно увеличилось на всех видах общественного транспорта в Нью-Йорке, особенно в пригородах и пригородах.Прирост количества пассажиров на железной дороге Лонг-Айленда (LIRR) и Северной железной дороге Метро превысил показатель городской сети метро, ​​увеличившись на 69,9% и 76,2% соответственно.Пассажиропоток метро MTA немного отстал, но все же увеличился на 61,2% с начала года.

Всплеск бронирования столиков в ресторанах

Ресторанная индустрия Нью-Йорка зафиксировала звездную неделю: количество бронирований во всех ресторанах города выросло всего на 33,1% ниже допандемической нормы по сравнению с 39,6% на прошлой неделе.Прирост на этой неделе знаменует собой самый большой недельный прирост с конца марта.Показатель на этой неделе знаменует собой лучший результат по бронированию ресторанов в эпоху пандемии, превысив предыдущий максимум ноября 2021 года.Импульс для ресторанной индустрии города выглядит ярким, так как наступление лета и пик заболеваемости COVID-19 должны послужить попутным ветром для дальнейшего увеличения количества бронирований.