Индекс восстановления города Нью-Йорка: 26 сентября.

Примечание редактора: ниже вы найдете выпуск NYC Recovery Index за 108-ю неделю, первоначально опубликованный 27 сентября 2022 года.Посетите домашнюю страницу индекса NYC Recovery, чтобы ознакомиться с последними данными.

Восстановление экономики Нью-Йорка потерпело небольшой спад за неделю, закончившуюся 17 сентября 2022 года, когда общий индекс снизился до 75 баллов из 100 по сравнению с 77 баллами на предыдущей неделе.Уровень госпитализации из-за COVID-19 вырос впервые более чем за два месяца, также увеличились заявки на пособие по безработице.Ситуация на городском рынке недвижимости несколько улучшилась, поскольку увеличились как продажи домов, так и вакантные места для сдачи в аренду.Количество пассажиров в метро обескураживает, а заказы в ресторанах растут вторую неделю подряд.

Согласно Индексу восстановления города Нью-Йорка, совместному проекту Investopedia и NY1, восстановление экономики Нью-Йорка оценивается в 75 баллов из 100.За два года после начала пандемии восстановление экономики Нью-Йорка на три четверти пути к допандемическому уровню.

Госпитализация COVID-19 растет

На этой неделе число госпитализаций из-за COVID-19 изменилось на противоположное, увеличившись впервые более чем за два месяца.Число госпитализаций по всему городу немного выросло в среднем до 75 в день по сравнению с 73 на предыдущей неделе.Ежедневные госпитализации по-прежнему более чем в четыре раза превышают послезимний минимум в 18 человек, зарегистрированный в середине марта, и разворот вверх на этой неделе является тревожным признаком продолжающегося восстановления здоровья города после пандемии.

CDC продолжает прогнозировать, что 100% новых случаев связаны с омикронами.По состоянию на субботу штамм омикрон BA.5 способствовал чуть менее 80% новых инфекций, а штамм BA.4.6 — 14,6%.На недавно выявленный штамм, обозначенный BF.7, в настоящее время приходится 2,8% случаев, и он быстро расширяется.

Согласно данным NYC Health & Hospitals, на этой неделе доля полностью вакцинированных жителей выросла и достигла 79,7% населения города.С начала пандемии в Нью-Йорке было зарегистрировано почти 2,87 миллиона случаев заболевания и 41 902 случая смерти от COVID-19.

Заявки на пособие по безработице увеличиваются

Число лиц, подавших заявки на страхование по безработице (UI), выросло за неделю, закончившуюся 17 сентября.Общее количество поданных претензий увеличилось на 530, с 5870 до 6400, в то время как скользящее среднее количество претензий в 2019 году, отслеживающее эквивалентную предпандемическую неделю, снизилось на 607 заявок и составило 5280.Таким образом, заявки на пособие по безработице теперь на 21% выше их скользящего среднего до пандемии, хотя всего неделей ранее они считались полностью восстановленными.

Рекордный рост продаж дома

Общегородские продажи домов выросли на 40 за неделю, закончившуюся 17 сентября, всего было продано 428 единиц.Для сравнения, скользящее среднее число продаж домов до пандемии, которое отслеживает ту же неделю 2019 года, уменьшилось на 4 дома до 325 проданных единиц.В свою очередь, продажи жилья в настоящее время на 31% выше своего базового уровня до пандемии и полностью восстановились.Манхэттен теперь лидирует среди основных районов по процентному приросту с 2019 года, при этом продажи домов почти на 45% превышают их базовый уровень до пандемии.За ним следует Бруклин с ростом продаж на 36%, в то время как продажи жилья в Квинсе были на 2,5% ниже по сравнению с той же неделей 2019 года, упав ниже исходного уровня до пандемии.

Доступность аренды растет

За неделю, закончившуюся 17 сентября, на городском рынке аренды было 16 685 свободных вакансий, что на 670 больше, чем на предыдущей неделе.Результат этой недели знаменует собой лучший результат по доступности аренды примерно за год: субиндекс арендного инвентаря вырос до 90,5 из 100.За последние несколько недель наблюдался заметный рост вакантных квартир, в результате чего городской рынок аренды все больше приближается к своему допандемическому уровню.Сейчас в городе примерно на 1000 единиц меньше, чем в среднем до пандемии для этого времени года.

В то время как во всех трех крупнейших районах города количество арендных площадей увеличилось по сравнению с предыдущей неделей, наибольший рост был в Квинсе.Вакансии по аренде в Квинсе выросли на 6,7% по сравнению с предыдущей неделей, в то время как Манхэттен и Бруклин зафиксировали рост на 3,8% и 3,9% соответственно.В целом по городу количество арендных площадей увеличилось в среднем чуть менее чем на 4,2%.

Поездки в метро колеблются

Количество пассажиров в метро за неделю, закончившуюся 17 сентября, резко сократилось после значительного роста на предыдущей неделе.По состоянию на 17 сентября MTA зафиксировал в среднем за семь дней 3,16 миллиона пассажиров.Количество пассажиров сейчас на 35,5% ниже допандемического уровня по сравнению с 33,2% на прошлой неделе.Субиндекс мобильности в метро, ​​в свою очередь, снизился до 64,4 из 100.Ближайшие недели определят, материализуется ли какой-либо прирост пассажиропотока после Дня труда.

Бронирование столиков в ресторанах увеличивает прибыль

Количество бронирований в ресторанах росло вторую неделю подряд, при этом среднее количество бронирований за семь дней выросло до 34,1% по сравнению с допандемическим уровнем по сравнению с 37% по сравнению с прошлой неделей.Субиндекс оценки бронирования столиков в ресторанах вырос до 66 из 100.Благодаря успехам на этой неделе ресторанная индустрия Нью-Йорка снова потеряла около трети своих посетителей до пандемии.