New York City Recovery Index: 30 maj

Redaktörens anmärkning: Nedan hittar du släppet för vecka 91 av NYC Recovery Index, som ursprungligen publicerades 31 maj 2022.Besök NYC Recovery index hemsida för de senaste uppgifterna.

New York Citys ekonomiska återhämtningsindex steg för veckan som slutade den 21 maj 2022 och nådde 75 av 100 poäng.Det var en uppmuntrande vecka för stadens ekonomiska återhämtning, eftersom antalet sjukhusvistelser med covid-19 sjönk för första gången på över två månader.Positivt momentum utvidgades till tunnelbaneresande och restaurangreservationer, eftersom båda noterade sunda vinster från vecka till vecka.På minussidan var det en liten regression på stadens fastighetsmarknad, då både bostadsförsäljning och hyresvakanser minskade.

New York Citys ekonomiska återhämtning är 75 av 100, enligt New York City Recovery Index, ett gemensamt projekt mellan Investopedia och NY1.Över två år in i pandemin är New Yorks ekonomiska återhämtning tre fjärdedelar av vägen tillbaka till nivåerna före pandemin.

COVID-19 Sjukhusinläggningar minskar

Sjukhusinläggningar av covid-19 minskade i New York City då antalet sjukhusinläggningar sjönk något till 90 per dag, en minskning från 92 som registrerades under veckan den 14 maj.Detta markerar den första nedgången i antalet sjukhusvistelser på över två månader, efter nio på varandra följande veckor av ökningar drivna av stigande infektionsfrekvens och spridningen av omicron-subvarianter.Under denna tid femdubblades antalet sjukhusvistelser för covid-19 från en post-omicron-låg på 18 per dag registrerad den 12 mars, till en topp på 92 som registrerades förra veckan.Veckans nedgång är ett uppmuntrande tecken som indikerar att sjukhusvistelser kan ha nått en topp.Den nuvarande takten på 90 sjukhusinläggningar per dag motsvarar ungefär nivån i början av december 2021.

CDC fortsätter att prognostisera att 100 % av fallen i New York-regionen, som omfattar New Jersey, New York, Puerto Rico och USA.Jungfruöarna, är hänförliga till omicron-varianten.BA.2.12.1-stammen, som till stor del har drivit på infektioner och sjukhusinläggningar under de senaste två månaderna, står nu för 78 % av alla nya fall.Mitt i fortsatt höga infektionsfrekvenser fortsätter andelen fullt vaccinerade invånare att öka, med 78,6 % av New York City-invånarna som nu är helt vaccinerade mot COVID-19, enligt NYC Health-data.Sedan pandemin började för över två år sedan har knappt 2,5 miljoner fall och 40 409 dödsfall registrerats i staden.

Arbetslöshetsanmälningarna faller ytterligare

Arbetslöshetsförsäkringsersättningarna (UI) minskade för tredje veckan i rad, till 5 070 skadeanmälningar jämfört med 5 870 skadeersättningar under föregående vecka.Däremot minskade UI-anspråken med ett betydligt större belopp under samma vecka 2019, vilket registrerade en minskning med 2 780 anspråk.Som sådan är arbetslöshetsanmälningarna nu bara 4 % under de jämförbara 2019-nivåerna, jämfört med 27 % en vecka tidigare.Med anspråk som ligger kvar på eller under nivåerna före pandemi, har stadens arbetsmarknad återhämtat sig helt.

Bostadsförsäljningen fortsätter att minska

Pågående bostadsförsäljningar i New York City fortsatte att falla, vilket markerar den tredje veckan i rad med nedgångar.Försäljningen av väntande hus minskade med 67 vecka från vecka, med 585 bostadsförsäljningar i hela staden under veckan den 21 maj.Trots de senaste nedgångarna ligger bostadsförsäljningen långt över nivåerna före pandemi och anses därför vara helt återställd.Per stadsdel gick försäljningen i Brooklyn om Manhattan, med försäljningen i stadsdelen 40 % över 2019 års nivåer.Manhattan och Queens följer med försäljningen 32 % respektive 29 % över sina pre-pandemiska baslinjer.

Hyrestillgängligheten sjunker något

Tillgängliga vakanser på stadens fastighetsmarknad sjönk något under veckan den 21 maj och registrerade en minskning med 193 enheter till totalt 13 513.Delindexet för hyrestillgänglighet förblev oförändrat på 77 av 100, eftersom lediga hyresplatser för närvarande släpar efter den pre-pandeminormen med cirka 2 000 hyresrätter.Den här veckans nedgång är den första på flera veckor och ett undantag från den säsongsbetonade trenden eftersom vakanser för uthyrning vanligtvis ökar med sommarens ankomst.

Beläggningsgraden för kontor i Midtown och andra stadsdelar på Manhattan är fortfarande på historiska låga nivåer två år in i pandemin.Före pandemin var majoriteten av stadsdelens kontor beroende av att pendlaren fem dagar i veckan reste in utanför staden.Enligt U.S.Census Bureau, New Yorks storstadsområde, hade den längsta pre-pandemiska genomsnittliga pendlingstiden på 37,7 minuter.Idag har det en av landets lägsta kontorsbeläggningsgrader, med hybrid- och distansarbete som visar sig vara särskilt populärt bland stadens kontorsanställda.Den 18 maj minskade antalet nyckelkort på kontoret med 62 % jämfört med nivåerna i början av 2020, enligt en färsk rapport från Wall Street Journal och fastighetsföretaget Kastle Systems.Företag som serverar pendlare har stängt medan lediga butiker i Midtown Manhattan har skjutit i höjden.

Subway Ridership accelererar

Åkande på tunnelbanan i New York City fortsatte att öka under veckan den 21 maj, med sjudagarsgenomsnittet nu bara 37,6 % under den pre-pandemiska normen.Åkande på tunnelbanan har noterat positivt momentum de senaste veckorna, eftersom antalet passagerare nu är mindre än 40 % under genomsnittet före pandemin.Ridership överstiger nu pre-omicron high i början av november 2021 och noterar det bästa resultatet hittills i stadens pågående återhämtning.För veckan registrerade Metropolitan Transportation Authority (MTA) ett eftersläpande sjudagarsgenomsnitt på 2,95 miljoner dagliga åkningar.

Antalet passagerare har i stort sett ökat för alla kollektivtrafikslag i New York City sedan början av 2022, med särskilt stora vinster i stadens yttre stadsdelar och omgivande förorter.Åtgärdsvinsterna för Long Island Railroad (LIRR) och Metro North Railroad har överträffat de för stadens tunnelbanenät och stigit med 69,9 % respektive 76,2 %.MTA tunnelbanan släpade efter något, men ökade ändå med en sund takt på 61,2 % hittills i år.

Restaurangbokningar Surge

New York Citys restaurangbransch noterade en fantastisk vecka, med bokningar i hela stadens matställen som steg till bara 33,1 % under den pre-pandemiska normen, jämfört med 39,6 % förra veckan.Denna veckas uppgång markerar den största ökningen vecka för vecka sedan slutet av mars.Den här veckans poäng markerar det bästa resultatet för restaurangbokningar under pandemin, och överträffade den tidigare höjdpunkten i november 2021.Momentum för stadens restaurangbransch verkar ljust, eftersom sommarens ankomst och toppen av COVID-19-infektionsfrekvensen bör fungera som medvind för ytterligare ökningar av bokningar.